¿Cómo presento un aviso de oportunidad de competir para comprar o un aviso de cierre?
A partir del 23 de julio de 2023, los propietarios de comunidades de casas prefabricadas/móviles deben dar un Aviso por escrito de la oportunidad de competir para comprar sus comunidades de casas prefabricadas/móviles o las propiedades en las que se encuentran. Los propietarios de la comunidad deben proporcionar estos avisos a los inquilinos de la comunidad, las organizaciones de inquilinos calificados, el Departamento de Comercio (Comercio) y la Comisión de Financiamiento de la Vivienda del Estado de Washington. El Departamento de Comercio está obligado a proporcionar estos avisos a las organizaciones elegibles.
- Envíe un Aviso de oportunidad de competir para comprar
- Envíe una actualización de estado de 6 meses para el Aviso de oportunidad de competir para comprar
Nuevos cambios requeridos por la aprobación de SSB 5298. Cada seis meses a partir de la fecha de entrega de un aviso hasta que se venda o deje de estar a la venta o se incluya en la lista activa, el propietario debe proporcionar al Departamento de Comercio una actualización sobre el estado de la notificación y la venta. - Descargue una plantilla de aviso (PDF) para enviarla al Departamento de Comercio por correo electrónico a omh@commerce.wa.gov
- Solicite que se le envíe una plantilla de aviso comunicándose con el programa al 800-964-0852 o OMH@Commerce.wa.gov
- Para descargar una plantilla de Aviso de oportunidad para competir para comprar, haga clic aquí
Todas las presentaciones de Avisos están sujetas a divulgación pública de conformidad con RCW 42.56.
El Departamento de Comercio no publicará las direcciones de los propietarios o representantes de la comunidad en su página web ni en los documentos adjuntos; sin embargo, publicaremos nombres y direcciones de correo electrónico asociados con cada comunidad.
El mapa Oportunidad de competir para comprar muestra visualmente la ubicación de los avisos de oportunidad de competir para comprar aprobados por el Comercio presentados por los propietarios de la comunidad o sus representantes. Cada punto del mapa azul representa un Aviso aprobado e incluye la siguiente información: nombre de la comunidad, fecha en que se notifica a los residentes, fecha de aprobación del aviso de Comercio, dirección de la comunidad, nombre del propietario/representante de la comunidad y dirección de correo electrónico del propietario/representante de la comunidad. Comuníquese con el personal del programa al 800-964-0852 o OMH@Commerce.wa.gov para obtener ayuda con la navegación por mapas.
El estado de venta de las comunidades para las que el programa recibe Avisos puede cambiar. Comuníquese directamente con el propietario o representante de la comunidad para obtener información sobre el estado de la comunidad.
La plantilla de aviso de cierre a los inquilinos (aviso) debe ser utilizada por los propietarios que cierran o convierten su comunidad de casas prefabricadas/móviles. Consulte el Capítulo 38, Leyes de 2023 (E2SSB 5198) – Comunidades de casas prefabricadas/móviles – cierre o conversión, y RCW 59.20.080 para conocer las exenciones al requisito de notificación de dos años. Lea más sobre los requisitos de notificación de acuerdo con RCW 59.21.030.
El Aviso también está disponible en los siguientes idiomas:
- MODELO DE NOTIFICACIÓN DE CIERRE PARA LOS ARRENDATARIOS (PDF)
- ШАБЛОН УВЕДОМЛЕНИЯ О ЗАКРЫТИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ (RUSO) (PDF)
- MẪU THÔNG BÁO ĐÓNG CỬA DÀNH CHO NGƯỜI THUÊ (VIETNAMITA) (PDF)
- ШАБЛОН СПОВІЩЕННЯ ОРЕНДАРІВ ПРО ЗАКРИТТЯ (Ucraniano) (PDF)
- نموذج إشعار إغلاق للمستأجرين
- 임차인 수신 폐쇄 통보 템플레이트 (coreano) (PDF)
- OGEYSIINTA XIRITAANKA EE JADWALKA KIREYSTAYAASHA (Somalí) (PDF)
- 致承租人的关闭通知模板 (Chino-simplificado) (PDF)
- 致租戶的結業通知模板 (chino-tradicional) (PDF)
- ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੇ ਟੈਂਪਲੇਟ ਨੂੰ ਬੰਦ ਕਰਨ ਦਾ ਨੋਟਿਸ (Punjabi) (PDF)
El Aviso está disponible a pedido en forma impresa comunicándose con nuestra oficina al 800-964-0852 o OMH@Commerce.wa.gov. Las traducciones de documentos son proporcionadas por un proveedor aprobado por el Departamento de Sistemas Empresariales del Estado de Washington.
El aviso de cierre requerido por RCW 59.20.080 antes del cierre o conversión de la comunidad debe entregarse por escrito a la persona designada por el Director y a todos los inquilinos.
- Envíe avisos de cierre a la persona designada por el Director, Departamento de Comercio al omh@commerce.wa.gov.
- Comuníquese con el personal del programa para obtener información adicional, incluida una dirección postal física si lo prefiere.
- RCW 59.20.080 (1) (e) (iv) y (v) Permitir exenciones a los propietarios de comunidades del requisito de Aviso de cierre de la comunidad de dos años si brindan ciertos tipos y cantidades de asistencia de reubicación a los inquilinos. El Departamento de Comercio (Comercio) debe proporcionar instrucciones en el aviso de desalojo informando a los inquilinos cómo comunicarse con el Departamento de Comercio para obtener información sobre la disponibilidad de programas de asistencia financiera y técnica disponibles para apoyar las actividades de reubicación de inquilinos elegibles.
- Plantilla de aviso de desalojo a los inquilinos (inglés) (PDF)
- Plantilla de Aviso de Desalojo de Inquilinos (Español) (PDF)
- Plantilla de aviso de desalojo a los inquilinos (instrucciones en inglés, contenido del aviso en español) (inglés) (PDF)
Se requiere un registro de comunidad de casas prefabricadas / móviles (parque de casas móviles) de todos los parques de casas prefabricadas y móviles que ofrecen 2 o más espacios (lotes) en el parque para alquiler o arrendamiento para ocupación durante todo el año. Los propietarios de la comunidad deben registrarse y pagar tarifas anuales.
Las tarifas apoyan a la Oficina del Fiscal General que administra el Programa de Resolución de Disputas de Viviendas Prefabricadas (hace cumplir la Ley de Propietarios e Inquilinos de Casas Fabricadas / Móviles) y el reembolso parcial de los gastos de los propietarios de la comunidad para demoler y disponer de las casas de los inquilinos elegibles en el cierre de comunidades de casas prefabricadas / móviles.
Los propietarios de la comunidad pueden verificar contratistas, comerciantes y empresas con el Departamento de Trabajo e Industrias del Estado de Washington (incluidos los contratistas certificados de asbesto) y el Departamento de Ingresos del Estado de Washington cuando planean demoler y deshacerse de casas prefabricadas / móviles.