En el Presupuesto Operativo 2021-23, la Legislatura encargó al Departamento de Comercio que convocara a un grupo de trabajo diverso centrado en la propiedad de vivienda para «evaluar las perspectivas sobre las leyes, políticas y prácticas de vivienda y préstamos; facilitar el debate entre las partes interesadas; y desarrollar recomendaciones presupuestarias, políticas administrativas y legislativas».
Se requirió que el departamento presentara un informe al Gobernador y a la Legislatura que:
- Evaluar la distribución de los fondos estatales de vivienda asequible y su impacto en la creación de unidades de propiedad de vivienda que atienden a personas negras, indígenas y de color;
- Evaluar los requisitos de elegibilidad, el acceso y el uso de los fondos de asistencia para el pago inicial financiados por el estado y su impacto en las disparidades en las tasas de propiedad de vivienda;
- Revisar las barreras que impiden que las personas negras, indígenas y de color accedan a créditos y préstamos a través de bancos tradicionales para préstamos residenciales; y
- Proporcionar recomendaciones presupuestarias, administrativas y legislativas para aumentar el desarrollo de la unidad de propiedad y el acceso al crédito. (ESSB 5092, Sec 129 (100), Leyes de 2021)
Lea el informe final del Grupo de Trabajo «Mejora de las tasas de propiedad de vivienda para negros, indígenas y personas de color en Washington» (PDF).
El departamento reclutó y nombró a un grupo de partes interesadas que representan muchas perspectivas que se cruzan con la vivienda. El Grupo de Trabajo de Disparidades en la Propiedad de Vivienda de 32 personas resultante fue intencionalmente diverso según la raza, el origen étnico, el género y los ingresos. El Grupo de Trabajo estaba formado por expertos en propiedad de vivienda asequible, bienes raíces, vivienda justa, préstamos hipotecarios, desarrollo de viviendas y las necesidades específicas de las comunidades BIPOC. El Grupo de Trabajo tenía representación en todo el estado e incluía a dos personas con experiencia vivida en la compra de viviendas a través del programa de propiedad de vivienda para personas de bajos ingresos del Fondo Fiduciario de Vivienda. La directora de Comercio, Lisa Brown, presidió el Grupo de Trabajo.
Vea la Lista del Grupo de Trabajo sobre Disparidades en la Propiedad de la Vivienda (PDF).
El Grupo de Trabajo se reunió cinco veces desde octubre de 2021 hasta junio de 2022. Estas reuniones fueron facilitadas y estructuradas profesionalmente para permitir una comprensión básica del problema, discusiones sólidas de las barreras y recomendaciones, perspectivas de expertos y discusiones en grupos pequeños. Todos los materiales y agendas de las reuniones, incluidas las presentaciones grabadas, se pueden ver accediendo a los enlaces que se enumeran a continuación.
Entre las cinco reuniones del Grupo de Trabajo, cada miembro se reunió con los consultores de facilitación uno a uno para compartir sus perspectivas sobre el proceso del proyecto, las reuniones y las barreras y recomendaciones presentadas. Durante estas conversaciones, se alentó a los miembros del Grupo de Trabajo a expresar con franqueza sus pensamientos y hacer preguntas, para garantizar que las discusiones grupales abordaran los temas más importantes. Estas reuniones también se utilizaron para priorizar y medir el consenso sobre los principales temas y recomendaciones clave. El proceso fue diseñado para lograr el consentimiento unánime cuando sea posible.
- Reunión #1 – 25 de octubre de 2021, de 9 a 11:30 a.m. – Documentos de la reunión
- Reunión #2 – 7 de enero de 2022, de 9 a.m. al mediodía – Documentos de la reunión
- Reunión #3 – 24 de febrero de 2022, de 9 a.m. al mediodía – Documentos de la reunión
- Reunión #4 – 31 de marzo de 2022, de 9 a.m. al mediodía – Documentos de la reunión
- Reunión #5 – 7 de junio de 2022, de 9 a.m. al mediodía – Documentos de la reunión
El departamento seleccionó un equipo de consultores para ayudar a coordinar los esfuerzos del grupo de trabajo y redactar el informe legislativo. ECONorthwest, en colaboración con BDS Planning & Urban Design, dirigió este importante trabajo, que incluyó la recopilación de datos, la realización de análisis, la organización y facilitación de las discusiones del Grupo de Trabajo y, en última instancia, la producción de un informe con recomendaciones a la Legislatura para reducir las disparidades raciales en las tasas de propiedad de vivienda de Washington.
Recursos
- Legislación habilitante: ESSB 5092, Sec 129 (100)
- Lista de grupos de trabajo
- La brecha de riqueza racial es la brecha de vivienda, 2021 – Oficina del Vicegobernador
- Informe sobre el estado de la vivienda en la nación 2021 – Harvard University Research
- Informe sobre el estado de la vivienda en la América negra de 2019 – Asociación Nacional de Corredores de Bienes Raíces
- Investigación de Zillow
- Informe del Urban Institute: Explicando la brecha entre negros y blancos en la propiedad de vivienda