El costo de la tierra en Washington hace que la construcción de viviendas asequibles sea un desafío para los desarrolladores. Una solución es utilizar tierras propiedad de agencias estatales que han sido designadas como excedentes para reducir los costos de adquisición de tierras. Cada año, este programa informa sobre los terrenos excedentes estatales que están disponibles para arrendamiento. El programa fomenta el uso efectivo de tierras estatales para el desarrollo de viviendas asequibles.
Mapa de propiedades excedentes estatales
Las tierras excedentes propiedad del estado se encuentran en todo Washington. En 2021, había 47 parcelas en 25 condados. Algunas de estas propiedades son más adecuadas para el desarrollo de viviendas asequibles que otras. La idoneidad incluye factores como la zonificación residencial y un lote lo suficientemente grande para la construcción. Este mapa de inventario muestra la ubicación y la información de la propiedad de cada parcela excedente. Cada marcador de ubicación incluye:
- Información de contacto de la agencia estatal que administra la propiedad
- Informes de idoneidad
- Información de la parcela del Tasador del Condado
- Tamaño aproximado del lote
- Designación de uso de la tierra
- Clasificación de zonificación
Los usuarios del mapa pueden acercarse para ver los límites de las parcelas, las rutas de tránsito y las paradas de tránsito. Este mapa también muestra las secciones censales que son elegibles para el crédito fiscal federal para viviendas de bajos ingresos y los programas de Zonas de Oportunidad . Los usuarios también pueden ver una versión más grande del mapa en una ventana del navegador diferente.
Las capas de este mapa interactivo están sujetas a los términos de uso descritos en sus exenciones de responsabilidad de datos. Para ver estos descargos de responsabilidad, consulte las capas de mapas individuales y los descargos de responsabilidad de datos en la página web de ArcGIS de este programa.
Los datos de propiedad se recopilaron de las agencias estatales requeridas para informar a este programa (RCW 43.63A.510) y fuentes de datos disponibles públicamente. Todos los datos de propiedad recopilados en los informes de idoneidad se proporcionan expresamente «tal cual» y «con todas las fallas». Los informes de idoneidad no son, y no están destinados a ser utilizados, como un producto encuestado. Estos informes no pretenden identificar los peligros reales de los taludes o los riesgos ambientales existentes en sitios individuales. Estos son factores identificados por agencias estatales o federales y departamentos de planificación locales. Sería necesario consultar con los departamentos de planificación locales para conciliar cualquier error, omisión o inexactitud en los datos presentados en estos informes.
Recursos
Desde 1993, el Departamento de Comercio ha trabajado para proporcionar un inventario anual de bienes raíces excedentes que están disponibles para la venta, arrendamiento o transferencia. Este programa fomenta el uso efectivo de estas tierras para viviendas asequibles para hogares de ingresos muy bajos a moderados. El Capítulo 217 de las Leyes de 2018 revisó la lista de agencias que informan sus bienes raíces excedentes al Departamento de Comercio antes del 1 de noviembre de cada año. Estas agencias son:
- Departamento de Servicios Empresariales
- Departamento de Correcciones
- Departamento de Recursos Naturales
- Departamento de Servicios Sociales y de Salud
- Comisión Estatal de Parques y Recreación
- Patrulla del estado de Washington
Primero, el Departamento de Comercio consolida las tierras excedentes reportadas por estas agencias. Luego, cada propiedad se evalúa para determinar su idoneidad para el desarrollo. El Departamento de Comercio debe considerar la ubicación de la propiedad, el tamaño del lote, la designación del uso de la tierra y la zonificación. Para el 1 de diciembre de cada año, el Departamento de Comercio emite un informe con recomendaciones sobre las propiedades a la Oficina de Administración Financiera y la Legislatura.