La Ley de Mitigación para Propietarios del estado de Washington ( RCW 43.31.605 ) entró en vigencia el 7 de junio de 2018 para brindar a los propietarios un incentivo y seguridad adicional para trabajar con los inquilinos que reciben asistencia para el alquiler. El programa ofrece hasta $1,000 y hasta catorce días de pérdida de alquiler al propietario como reembolso por algunas mejoras potencialmente necesarias para la mudanza, y hasta $5,000 en daños calificados causados por un inquilino durante el arrendamiento.
Nota importante: Cualquier reclamo posterior a la mudanza prohibirá al propietario (o cualquier agencia en nombre del propietario) emprender acciones legales por dinero adicional adeudado por el inquilino en cualquier momento en el futuro.
¿Quién puede presentar una reclamación?
Cualquier propietario que haya seleccionado, aprobado y ofrecido viviendas de alquiler a cualquier solicitante que utilizará cualquier forma de programa de subsidio de vivienda es elegible, excepto las propiedades que son propiedad u operadas por las autoridades de vivienda.
Debido al alto volumen de reclamos en cada programa, las respuestas a los reclamos pueden retrasarse varios días y es posible que los pagos no se reciban durante varios meses. Las reclamaciones se pagan en el orden en que se reciben y luego se aprueban. El correo electrónico de aprobación es su garantía de pago. Asegúrese de agregar correos electrónicos de @commerce.wa.gov a su lista de remitentes seguros.
- Lea las preguntas frecuentes del Programa de Alivio de Daños para Propietarios (PDF) sobre el programa para obtener más información.
- Para una revisión completa de la ley, visite RCW 43.31.605.
Cómo calificar para el programa
El Departamento de Comercio revisará, aprobará y pagará las reclamaciones lo más rápido posible. Sin embargo, no proporcionar la documentación adecuada para satisfacer los requisitos a continuación puede hacer que se niegue un reclamo. Escanee los siguientes documentos requeridos para adjuntarlos a su reclamo. Solicitaremos la documentación faltante, pero no podemos hacer excepciones para los documentos que no están disponibles. El reclamo no puede ser aprobado si no recibimos todos los documentos requeridos u otras pruebas de respaldo solicitadas.
Documentos requeridos para reclamos por daños y / o pérdida de alquiler:
- Obtenga un número de identificación de proveedor en todo el estado de Washington.
- Un contrato de alquiler por escrito ejecutado entre el propietario y el inquilino (s).
- Un acuerdo de asistencia para el alquiler (o prueba adecuada de asistencia para la vivienda).
- Un Informe de condición de mudanza completo (PDF) (este no es un Informe de inspección de asistencia de alquiler) firmado y fechado tanto por el propietario como por los inquilinos.
- Un libro mayor del inquilino que muestre cualquier parte impaga del alquiler y otros cargos.
- Copias de todas las facturas de reparación por daños que se incluyen en el reclamo.
- Complete todo el formulario de envío de reclamos.
Recursos
- Instrucciones para la configuración única de Secure Access Washington (SAW) (PDF)
- Solicitar reembolso a través de SAW
- Número de identificación de proveedor estatal
- Ley de Divulgación Pública, Capítulo 42.56
- Informe de condición de entrada / salida (PDF)
- Hoja de información de mitigación (PDF)
- Presentación de capacitación sobre mitigación (PDF)
- Preguntas frecuentes sobre el Programa de Alivio de Daños para Propietarios (PDF)
- Consejería de discriminación de propietarios
- Estatuto Autorizante: RCW 43.31.605
Panel de métricas de mitigación de propietarios
Revise la información proporcionada en nuestro panel de información para obtener más información sobre la asistencia financiera proporcionada a través del Fondo para Propietarios.