建築物零能耗清單


該清單旨在協助項目團隊為華盛頓州的機構開發零能耗(ZE)或零能耗能力(ZE-C)的建築物。

什麼是零能量?

零能耗建築通過現場可再生能源滿足其年度淨能源需求。

什麼是含碳量?

與項目所需材料相關的溫室氣體排放量。

為什麼要零能耗?

華盛頓州在節能建築,可再生能源和氣候行動方面處於領導地位。

哪些項目適用?

受西澳州行政命令20-01約束的所有新建的國有建築物。

預先設計

在預設計期間,團隊應建立共享的環境和項目目標願景,分析實現零能耗或零能耗能力的可行性,並開始設定特定的能源目標。

採取的行動

收集關鍵的背景信息以告知零能耗方法:

♦庫存站點資源;
陽光和風能進入,現有建築物或可重複使用的材料
♦徵求利益相關者的反饋;
採訪代理商用戶,運營商和社區成員關於他們對項目和機會的看法
♦對現有建築能耗進行基準測試;
從現有物業收集水電費或電錶數據,以了解當前的使用趨勢

建立對零能耗目標及其對項目開發的意義的認識:

♦  召開啟動會議,討論零能耗;
審查定義和案例研究,與員工討論運營期望
♦  進行零能耗的可行性研究;
估計現場可再生能源容量並提出每種空間類型的能源使用目標
♦  與公用事業或監管機構聯繫;
審查可能支持零能耗目標的激勵措施或政策

將零能耗納入合同文件:

在Pre-Design軟件包中記錄零能耗評估;
狀態目標和指標,包括場地可行性和成本評估
在預算方案中包括零能耗;
陳述零能耗目標,並詳細說明任何預期的成本影響
制定業主的項目要求;
陳述零能耗目標和能源使用目標,建築計劃和運營標準以及系統性能目標
將零能耗納入資格要求;
在詢價標準中增加能源評估和管理專業知識,在面試中詢問候選人有關其方法的信息

資源

零能耗常見問題 (PDF)
關於零能耗目標的澄清,包括定義,範圍和解釋
考慮淨污染碳的準則  (PDF)
減少西澳州機構項目淨內含碳的考慮因素和步驟
業主的項目要求(OPR)指南 (PDF)
模板概述了西澳州立項目的目標,績效標準和推薦策略
資格要求(RFQ)指南 (PDF)
附錄概述了ZE項目與能源有關的工作範圍和團隊資格
調零工具 (鏈接)
一個簡單的工具,可根據可比建築物來創建特定於項目的能源基準。
新建築指南中的有毒物質 (PDF)
減少新建築物和裝修中有毒物質的策略。
零淨值和居住建築挑戰金融研究 (PDF)
與傳統建築相比評估零能耗成本的示例研究
 零能耗建築認證案例研究 (ILFI)
規模,用途和位置各異的零能耗認證項目數據庫
  進入零建築物數據庫 (NBI)
北美聲稱並經過驗證的商業零淨能源項目的數據庫
♦ 低碳校園指導 (PDF)
本文檔旨在為原子能機構項目團隊提供有關其校園熱區能源系統和相關建築系統的戰略指導。

設計

在此階段,項目團隊應定義和測試策略,以滿足在預設計期間設定的能源目標和運營期望。 在每次發佈設計文件時,項目經理和調試代理應對照零能耗目標對進度進行核查。

採取的行動

♦主持零能耗設計憲章;
分享背景信息和能源背景,集體討論達成目標的廣泛方法
♦進行初步的含碳量評估;
使用生命週期評估(LCA)工具來確定碳強度最高的材料和減排機會
♦指定低碳含量產品;
整合可降低碳排放的特性,要求供應商提供碳排放數據
♦在項目設計依據中記錄策略;
重點介紹實現零能耗的被動策略和系統軟件包
♦ 向認證機構註冊項目;
獲得技術支持和認證資源

資源

♦ 零能耗項目指南
指南總結了開發零能耗項目的關鍵步驟和注意事項
♦ ZNE集成設計Charrette工具包
零能耗設計指南中使用的指導和示例工具
♦ 零能耗認證
國際生活未來研究所關於零能耗認證過程和技術支持的信息
 在設計過程中整合能源建模的建築師指南
指導概述能源分析工具及其在設計決策中的用途
♦ 可再生能源和效率國家激勵數據庫 (DSIRE)
可用於追求能源效率或可再生能源的建築項目的所有聯邦和州激勵措施清單
♦ 碳智能材料調色板
常見建築材料的低含碳量標準指南

結構

此階段涉及驗證指定建築系統的正確安裝,以最大程度地提高能源效率並最小化項目所體現的碳影響。

採取的行動

讓施工團隊參與零能耗目標:

♦舉行施工開工會議;
審查零能耗目標和具體的減碳方法,重點介紹有助於實現目標的關鍵材料和系統
♦確認所選材料和系統的安裝;
密切跟踪提交,確保對能源和碳影響的所有替代品進行審查 

建立審核能源績效的方法:

♦安裝電能計量;
確保主要的最終用途可以隔離,並且可以與運營商,租戶和訪客共享數據
♦進行外殼和系統調試;
驗證已安裝的組件和系統的性能,確保控件按預期運行

資源

♦ 海倫·索默斯大廈| 測量和減少混凝土中的含碳量 (塞倫) (PDF)
華盛頓州機構建築的具體減碳戰略摘要

佔用

這個階段的重點是將建築物中存在的系統傳達給操作員和居住者,以維持對項目的興奮和適當的管理。

採取的行動

正式進行建築物交接,以確保最佳的建築物運營:

♦提供設施/操作員培訓;
對操作和維護協議進行初步培訓和定期再培訓
♦提供系統手冊;
提供系統手冊的數字和物理副本,與操作人員一起檢查控制順序

提供資源來吸引建築用戶:

♦提供用戶培訓和教育指示牌;
向建築物用戶提供零能耗之旅和簡報,安裝標牌以解釋建築物控制和/或系統
♦制定並共享租戶指南(如果適用);
提供有關操作樓宇系統的簡單指南,設備選擇建議和其他技巧

密切監視頭兩年的運營情況:

♦對照設計目標對能源進行基準測試;
監控佔用率和能源使用趨勢,解決運營差異,將數據報告給Energy Star Portfolio Manager
♦提交項目進行認證;
SEEP已經批准了國際未來生活研究所的Reveal標籤,以證明國有建築物的零能耗性能。 項目必須提供12個月的性能數據。

資源

綠色租賃圖書館 (IMT)
租戶參與,租賃開發和協作能源管理策略的指導文件庫
 零能耗認證 (顯示標籤)
國際生活未來研究所關於零能耗認證過程和技術支持的信息
能源之星投資組合經理
在線工具,用於報告年度能源使用情況或自動從公用事業賬單中導入數據,國家機構使用該工具跟踪能源使用情況
♦ 海倫·索默斯大廈:房客改善指南和建築標準 (DES)
華盛頓州機構大廈租戶指南案例研究