全國住房信託基金計劃

美國住房和城市發展部(HUD)的國家住房信託基金(NHTF)計劃補充了聯邦,州和地方政府為低收入家庭(收入在30歲以下)的家庭和個人建造,維護和改造負擔得起的住房的現有努力。地區收入中位數(AMI)的百分比。 

  • NHTF是作為《 2008年住房和經濟復甦法》(HERA)的一部分而創建的。
  • NHTF是一項專門計劃,不受國會撥款的約束。 
    NHTF的資金來自房地美和房利美對貸款的評估。
  • 30年2015月5246日,HUD發布了臨時規則(FR-03-I-24以及91 CFR第93和XNUMX部分),該規則為各州在分配第一年期間實施NHTF計劃提供了指南。
  • HUD計劃在各州具有管理該計劃的經驗並能夠就初始實施提出意見後發布NHTF最終規則。

用於維護和創造低收入家庭負擔得起的住房的另一個HUD計劃是HOME計劃。 進一步了解HOME.

華盛頓的國家住房信託基金計劃

商務部(Commerce)在華盛頓州管理NHTF計劃。

資金通過州住房信託基金(HTF)申請程序頒發給非營利組織,住房當局以及地方和部落政府。

商務部的NHTF計劃由 合併計劃和行動計劃

The Consolidated Plan is a five-year planning document required by HUD.合併計劃是HUD要求的五年計劃文件。 The most recent plan is the 2015-2019 Consolidated Plan.最新計劃是XNUMX-XNUMX年合併計劃。 It identifies current state NHTF-funded activities, which include preservation and development of low-income rental housing.它確定了由NHTF資助的當前狀態活動,包括保護和開發低收入租賃房屋。

Every spring an annual Action Plan is developed to describe how the state will use the year's annual allocation of HUD formula funds to meet affordable housing and community development needs.每年春季,將製定年度行動計劃,以描述州將如何使用年度HUD公式資金的年度撥款來滿足經濟適用房和社區發展的需求。 Action Plans are annual amendments to the five-year Consolidated Plan and encompasses all HUD programs, including NHTF.行動計劃是對五年合併計劃的年度修訂,涵蓋了所有HUD計劃,包括NHTF。 

全國住房信託基金手冊

現在有兩本新手冊可供商務部管理的家庭和國家住房信託基金計劃使用。

Commerce 與聯邦項目諮詢專家合作,為這兩個聯邦項目編寫了手冊。 這些手冊闡明了 HOME 和國家住房信託基金計劃的計劃和合規要求。

計劃指南手冊 – 提供有關整體計劃意圖、申請流程和融資條款的見解。

租賃管理手冊 – 提供有關合規性和報告要求的詳細信息,包括對計劃的合規性和資產管理的擴展。