国家住房信托基金计划

美国住房和城市发展部(HUD)的国家住房信托基金(NHTF)计划补充了联邦,州和地方政府为低收入家庭(收入在30岁以下)的家庭和个人建造,维护和改造可负担住房的现有努力占地区平均收入(AMI)的百分比。 

  • NHTF 是作为 2008 年住房和经济复苏法案 (HERA) 的一部分而创建的。
  • NHTF是一项专用计划,不受国会拨款的约束。 
    NHTF的资金来自房地美和房利美对贷款的评估。
  • 30 年 2015 月 5246 日,HUD 发布了临时规则(FR-03-I-24 和 91 CFR 第 93 和 XNUMX 部分),为各州在第一年的分配期间实施 NHTF 计划提供了指导方针。
  • HUD计划在各州拥有管理该计划的经验并能够就初始实施提出意见后发布NHTF最终规则。

另一个用于为低收入家庭保留和建造经济适用房的 HUD 计划是 HOME 计划。 进一步了解HOME.

华盛顿国家住房信托基金计划

美国商务部(Commerce)在华盛顿州管理NHTF计划。

资金通过州住房信托基金(HTF)申请程序颁发给非营利组织,住房当局以及地方和部落政府。

商务部的NHTF计划由 合并计划和行动计划

综合计划是 HUD 要求的五年计划文件。 最近的计划是2015-2019年综合计划。 它确定了当前国家 NHTF 资助的活动,其中包括保护和开发低收入出租房屋。

每年春季,将制定年度行动计划,以描述州将如何使用年度HUD公式资金的年度拨款来满足经济适用房和社区发展的需求。 行动计划是对五年合并计划的年度修订,涵盖了所有HUD计划,包括NHTF。 

全国住房信托基金手册

现在有两本新手册可供商务部管理的家庭和国家住房信托基金计划使用。

Commerce 与联邦项目咨询专家合作,为这两个联邦项目编写了手册。 这些手册阐明了 HOME 和国家住房信托基金计划的计划和合规要求。

计划指南手册 – 提供有关整体计划意图、申请流程和融资条款的见解。

租赁管理手册 – 提供有关合规性和报告要求的详细信息,包括对计划的合规性和资产管理的扩展。