HOME verhuur ontwikkelingsprogramma

Een nieuw woonproject krijgt vorm

Het HOME Rental Development-programma van het Amerikaanse Department of Housing and Urban Development (HUD) is een subsidieprogramma voor huisvestingsblokken dat wordt gebruikt om betaalbare woningen te behouden en te creëren voor huishoudens met een laag inkomen. HUD wijst HOME-fondsen toe aan bepaalde staats- en lokale overheden, bekend als HOME Participating Jurisdictions.

Een aanvullend federaal betaalbaar huisvestingsprogramma dat gericht is op het dienen van individuen en gezinnen met een inkomen van 30 procent of minder van het mediane inkomen van het gebied, is het National Housing Trust Fund (NHTF). Meer informatie over NHTF.

Het ontwikkelingsprogramma voor huisverhuur in Washington

Het Department of Commerce (Commerce) beheert het HOME Rental Development-programma van de staat. HOME Rental Development-fondsen worden toegekend aan non-profitorganisaties, huisvestingsautoriteiten en lokale en tribale overheden via het aanvraagproces van het State Housing Trust Fund (HTF).

Het HOME-programma van Commerce valt onder de Geconsolideerd plan en actieplan.

Elk voorjaar wordt een jaarlijks actieplan ontwikkeld om te beschrijven hoe de staat de jaarlijkse toewijzing van HUD-formulegelden voor het jaar zal gebruiken om te voorzien in betaalbare huisvesting en behoeften aan gemeenschapsontwikkeling. Actieplannen zijn jaarlijkse wijzigingen van het vijfjarige geconsolideerde plan en omvatten alle HUD-programma's, inclusief HOME. 

Geschiktheid voor huishoudens

THUIS-ondersteunde huurwoningen moeten voldoen aan huurbeperkingen die elk jaar door HUD worden vastgesteld en gepubliceerd. De vereisten om in aanmerking te komen voor het gezinsinkomen variëren afhankelijk van de HOME-activiteit, maar zijn meestal gericht op huishoudens met een zeer laag inkomen (minder dan 50 procent van het gemiddelde gemiddelde inkomen).

Het geconsolideerde plan van de staat Washington identificeert de huidige door THUIS gefinancierde activiteiten, waaronder:

HOME-handboeken

Er zijn nu twee nieuwe handboeken beschikbaar voor de programma's HOME en National Housing Trust Fund die worden beheerd door het ministerie van Handel.

Commerce heeft, in samenwerking met een specialist op het gebied van federale programma's, handboeken opgesteld voor de twee federale programma's. De handboeken verduidelijken de programma- en nalevingsvereisten voor zowel de HOME- als de National Housing Trust Fund-programma's.

Handboek met programmarichtlijnen – geeft inzicht in de algemene opzet van het programma, het aanvraagproces en financieringsvoorwaarden.

Handboek voor verhuurbeheer – geeft details over compliance- en rapportagevereisten, inclusief een uitbreiding van Compliance en Asset Management voor de programma's.

Community Housing Development Organisations (CHDO's)

HUD vereist dat deelnemende rechtsgebieden (PJ's) ten minste 15% van hun THUIS-fondsen reserveren voor huisvesting die is ontwikkeld, eigendom is van of wordt gesponsord door Community Housing Development Organisations (CHDO's). CHDO's zijn een specifiek type non-profitorganisatie gedefinieerd in de HOME Laatste regel (24 CFR deel 92).

HOME & CHDO werven aanvragen voor beschikbare financiering tijdens de jaarlijkse HTF Traditionele Financieringsronde, die doorgaans in de zomer wordt aangekondigd. Ga naar om de beschikbare financieringsmogelijkheden te zien Aanvragen bij het Housing Trust Fund.

2020 CHDO-certificeringstoepassing
2020 CHDO hercertificeringsformulier

5 - 9 april 2021 was de Nationale Week van de Gemeenschapsontwikkeling

Nationale week van gemeenschapsontwikkeling gericht op zowel lokale als nationale aandacht voor de Community Development Block Grant (CDBG) en HOME-programma's. 

De week gaf een gezamenlijke stem van steun en voortdurende inspanningen om de kracht van grassroots-betrokkenheid te benutten om leden van het Congres en de gemeenschap voor te lichten over de successen van de programma's en hun waarde voor lokale gemeenschappen.

Bekijk de opmerkingen van HUD-secretaris Fudge over de National Community Development Week CDL Super Session..

Programmakoppelingen

databank

HUD Sectie 3 Bronnen

Davis Bacon-bronnen

Uniforme Verhuishulp (URA)

Voorbeeldformulieren voor uw bureau

Hulp nodig?

Shawn Slape
shawn.slape@commerce.wa.gov
Telefoon: 360-725-5005

Washington State HOME-programma gerangschikt # 1 in de natie!

HUD biedt momentopnamen van prestaties en rangschikt de deelnemende jurisdicties (PJ) van het programma die HOME-fondsen beheren. Dit zijn driemaandelijkse en jaarlijkse cumulatieve prestatierapporten, die nuttig kunnen zijn om de voortgang van elke PJ te volgen, context te bieden voor de prestaties van het programma en de kiezers beter op de hoogte te houden van de soorten activiteiten die met HOME-fondsen worden ondernomen.

Het HOME-programma van Washington staat sinds 1 elk jaar op nummer 2016 voor algemene prestaties. Washington blijft gemeenschappen versterken door zijn bewoners veilige en toegankelijke, betaalbare huisvesting te bieden.

Bezoek de HUD Exchange-website om de snapshot- en rangrapporten en andere prestaties van HOME PJ's te bekijken CDL Super Session..