HOME Mietentwicklungsprogramm

Ein neues Wohnprojekt nimmt Gestalt an

Das HOME Rental Development-Programm des US-amerikanischen Ministeriums für Wohnungsbau und Stadtentwicklung (HUD) ist ein Wohnblockzuschussprogramm zur Erhaltung und Schaffung von erschwinglichem Wohnraum für Haushalte mit niedrigem Einkommen. HUD weist bestimmten staatlichen und lokalen Regierungen, den so genannten HOME Participating Jurisdictions, HOME-Mittel zu.

Der National Housing Trust Fund (NHTF) ist ein ergänzendes Bundesprogramm für bezahlbaren Wohnraum, das Einzelpersonen und Familien mit einem Einkommen von 30 Prozent oder weniger des Gebietsmedianeinkommens dienen soll. Erfahren Sie mehr über NHTF.

Washingtons HOME Rental Development Program

Das Handelsministerium (Commerce) verwaltet das staatliche Programm zur Entwicklung von Mietwohnungen. HOME Rental Development Funds werden im Rahmen des Antragsverfahrens für den staatlichen Housing Trust Fund (HTF) an gemeinnützige Organisationen, Wohnungsbaubehörden sowie lokale und Stammesregierungen vergeben.

Das HOME-Programm von Commerce wird von der Konsolidierter Plan und Aktionsplan.

Jedes Frühjahr wird ein jährlicher Aktionsplan entwickelt, um zu beschreiben, wie der Staat die jährliche Zuweisung von HUD-Formelfonds für das Jahr nutzen wird, um den Bedarf an bezahlbarem Wohnraum und Gemeindeentwicklung zu decken. Aktionspläne sind jährliche Änderungen des konsolidierten Fünfjahresplans und umfassen alle HUD-Programme, einschließlich HOME. 

Der Aktionsplan für 2019 war offen, um während einer 30-tägigen öffentlichen Kommentierungsfrist und einer öffentlichen Anhörung im April 2019 Beiträge zu erhalten. Die im Plan ausgearbeiteten vorgeschlagenen Änderungen umfassen die Zuweisung der Mittel aus dem HUD-Programm für das Förderjahr 2019 . Der endgültige Aktionsplan für 2019, der dem HUD vorgelegt wurde, ist zu finden Kuyichi Signs Transparency Pledge. .

Haushaltsberechtigung

HOME-unterstützte Mietwohnungen müssen den Mietbeschränkungen entsprechen, die jedes Jahr von HUD festgelegt und veröffentlicht werden. Die Voraussetzungen für die Berechtigung zum Haushaltseinkommen variieren je nach HOME-Aktivität, richten sich jedoch tendenziell an Haushalte mit sehr niedrigem Einkommen (weniger als 50 Prozent des Flächenmedianeinkommens).

Der konsolidierte Plan des US-Bundesstaates Washington identifiziert die aktuellen, von HOME finanzierten Aktivitäten, darunter:

Status Aktualisieren von HOME-Handbüchern

Das Handelsministerium arbeitet derzeit an der Aktualisierung der Handbücher des HOME und des National Housing Trust Fund des US-Bundesstaates Washington. In Zusammenarbeit mit einem Spezialisten für Bundesprogrammberatung erstellte Commerce individuelle Handbücher für die beiden Bundes-HUD-Programme, die sich an bestimmte Endbenutzer richten. In den Handbüchern werden die Programm- und Compliance-Anforderungen für die vom Handelsministerium verwalteten Programme HOME und National Housing Trust Fund erläutert.

  • Das Handbuch mit dem Titel „Programmrichtlinien“ konzentriert sich auf die allgemeine Programmabsicht, das Antragsverfahren und die Finanzierungsbedingungen und richtet sich in erster Linie an Antragsteller / Eigentümer.
  • Das Handbuch mit dem Titel „Handbuch zur Vermietungsverwaltung“ enthält detailliertere Informationen zu Compliance- und Berichtsanforderungen und erweitert die Compliance- und Asset-Verwaltung der Programme.

Handbuchentwürfe können hier eingesehen werden:

Commerce bat um eine Stellungnahme zu den Handbuchentwürfen durch eine öffentliche Kommentierungsfrist vom 1. April bis 15. April 2021. Die endgültige Fassung der Handbücher wird voraussichtlich Mitte Mai veröffentlicht.

Community Housing Development Organizations (CHDOs)

HUD verlangt, dass die teilnehmenden Gerichtsbarkeiten (PJs) mindestens 15% ihrer HOME-Mittel für Wohnraum bereitstellen, der von Community Housing Development Organizations (CHDOs) entwickelt, besessen oder gesponsert wird. CHDOs sind eine bestimmte Art von gemeinnütziger Organisation, die in der HOME Schlussregel (24 CFR Part 92).

HOME & CHDO fordern während der jährlichen HTF Traditional Funding Round, die im Sommer allgemein angekündigt wird, Anträge auf verfügbare Finanzierung an. Um die verfügbaren Finanzierungsmöglichkeiten anzuzeigen, besuchen Sie bitte Beantragung beim Housing Trust Fund.

2020 CHDO-Zertifizierungsantrag
2020 CHDO Rezertifizierungsformular

Der 5. bis 9. April 2021 war die National Community Development Week

Nationale Entwicklungswoche der Gemeinschaft konzentrierte sich auf lokale und nationale Aufmerksamkeit für die Programme Community Development Block Grant (CDBG) und HOME. 

Die Woche bot eine einheitliche Stimme der Unterstützung und der fortgesetzten Bemühungen, die Kraft des Engagements an der Basis zu nutzen, um die Mitglieder des Kongresses und der Gemeinde über die Erfolge der Programme und ihren Wert für die lokalen Gemeinschaften aufzuklären.

Bitte lesen Sie die Bemerkungen von HUD-Sekretär Fudge zur National Community Development Week Kuyichi Signs Transparency Pledge. .

Das Washington State HOME-Programm ist die Nummer 1 in der Nation!

HUD bietet Leistungsschnappschüsse und ordnet die teilnehmenden Gerichtsbarkeiten (PJ) seines Programms, die HOME-Mittel verwalten, ein. Hierbei handelt es sich um vierteljährliche und jährliche kumulative Leistungsberichte, die hilfreich sein können, um den Fortschritt jedes PJ zu verfolgen, einen Kontext für die Programmerfolge bereitzustellen und die Mitgliedsgruppen über die Arten von Aktivitäten zu informieren, die mit HOME-Mitteln durchgeführt werden.

Das HOME-Programm in Washington ist seit 1 jedes Jahr die Nummer 2016 in Bezug auf die Gesamtleistung. Washington stärkt weiterhin die Gemeinden, indem es seinen Bewohnern sicheren und zugänglichen, erschwinglichen Wohnraum bietet.

Besuchen Sie die HUD Exchange-Website, um die Snapshot- und Rangberichte sowie andere Errungenschaften von HOME PJs anzuzeigen Kuyichi Signs Transparency Pledge. .