HOME Mietentwicklungsprogramm

Ein neues Wohnprojekt nimmt Gestalt an

Das HOME Rental Development-Programm des US-amerikanischen Ministeriums für Wohnungsbau und Stadtentwicklung (HUD) ist ein Wohnblockzuschussprogramm zur Erhaltung und Schaffung von erschwinglichem Wohnraum für Haushalte mit niedrigem Einkommen. HUD weist bestimmten staatlichen und lokalen Regierungen, den so genannten HOME Participating Jurisdictions, HOME-Mittel zu.

Der National Housing Trust Fund (NHTF) ist ein ergänzendes Bundesprogramm für bezahlbaren Wohnraum, das Einzelpersonen und Familien mit einem Einkommen von 30 Prozent oder weniger des Gebietsmedianeinkommens dienen soll. Erfahren Sie mehr über NHTF.

Washingtons HOME Rental Development Program

Das Handelsministerium (Commerce) verwaltet das staatliche Programm zur Entwicklung von Mietwohnungen. HOME Rental Development Funds werden im Rahmen des Antragsverfahrens für den staatlichen Housing Trust Fund (HTF) an gemeinnützige Organisationen, Wohnungsbaubehörden sowie lokale und Stammesregierungen vergeben.

Das HOME-Programm von Commerce wird von der Konsolidierter Plan und Aktionsplan.

Jedes Frühjahr wird ein jährlicher Aktionsplan entwickelt, um zu beschreiben, wie der Staat die jährliche Zuweisung von HUD-Formelfonds für das Jahr nutzen wird, um den Bedarf an bezahlbarem Wohnraum und Gemeindeentwicklung zu decken. Aktionspläne sind jährliche Änderungen des konsolidierten Fünfjahresplans und umfassen alle HUD-Programme, einschließlich HOME. 

Der Aktionsplan für 2019 war offen, um während einer 30-tägigen öffentlichen Kommentierungsfrist und einer öffentlichen Anhörung im April 2019 Beiträge zu erhalten. Die im Plan ausgearbeiteten vorgeschlagenen Änderungen umfassen die Zuweisung der Mittel aus dem HUD-Programm für das Förderjahr 2019 . Der endgültige Aktionsplan für 2019, der dem HUD vorgelegt wurde, ist zu finden Erfahren Sie hier mehr über die CSPG-Geothermie-Abteilung..

Haushaltsberechtigung

HOME-unterstützte Mietwohnungen müssen den Mietbeschränkungen entsprechen, die jedes Jahr von HUD festgelegt und veröffentlicht werden. Die Voraussetzungen für die Berechtigung zum Haushaltseinkommen variieren je nach HOME-Aktivität, richten sich jedoch tendenziell an Haushalte mit sehr niedrigem Einkommen (weniger als 50 Prozent des Flächenmedianeinkommens).

Der konsolidierte Plan des US-Bundesstaates Washington identifiziert die aktuellen, von HOME finanzierten Aktivitäten, darunter:

State Updating HOME Handbooks

The Department of Commerce is currently working to update the Washington State’s HOME and National Housing Trust Fund Handbooks. Working together with a federal programs consulting specialist, Commerce created individual handbooks for the two federal HUD programs that are targeted toward specific end users. The handbooks clarify program and compliance requirements for the HOME and National Housing Trust Fund programs administered by the Department of Commerce.

  • The handbook titled “Program Guidelines” focuses on the overall program intent, application process, financing terms, and is directed primarily to applicants/owners.
  • The handbook titled “Rental Management Handbook” provides more detail on compliance and reporting requirements, expanding the Compliance and Asset management of the programs.

Handbuchentwürfe können hier eingesehen werden:

Commerce solicited for input on the handbook drafts through a public comment period from April 1 through April 15, 2021. The final version of the handbooks are anticipated to be released by mid-May.

Community Housing Development Organizations (CHDOs)

HUD verlangt, dass die teilnehmenden Gerichtsbarkeiten (PJs) mindestens 15% ihrer HOME-Mittel für Wohnraum bereitstellen, der von Community Housing Development Organizations (CHDOs) entwickelt, besessen oder gesponsert wird. CHDOs sind eine bestimmte Art von gemeinnütziger Organisation, die in der HOME Schlussregel (24 CFR Part 92).

HOME & CHDO fordern während der jährlichen HTF Traditional Funding Round, die im Sommer allgemein angekündigt wird, Anträge auf verfügbare Finanzierung an. Um die verfügbaren Finanzierungsmöglichkeiten anzuzeigen, besuchen Sie bitte Beantragung beim Housing Trust Fund.

2020 CHDO-Zertifizierungsantrag
2020 CHDO Rezertifizierungsformular

Der 5. bis 9. April 2021 war die National Community Development Week

Nationale Entwicklungswoche der Gemeinschaft konzentrierte sich auf lokale und nationale Aufmerksamkeit für die Programme Community Development Block Grant (CDBG) und HOME. 

Die Woche bot eine einheitliche Stimme der Unterstützung und der fortgesetzten Bemühungen, die Kraft des Engagements an der Basis zu nutzen, um die Mitglieder des Kongresses und der Gemeinde über die Erfolge der Programme und ihren Wert für die lokalen Gemeinschaften aufzuklären.

Bitte lesen Sie die Bemerkungen von HUD-Sekretär Fudge zur National Community Development Week Erfahren Sie hier mehr über die CSPG-Geothermie-Abteilung..

Das Washington State HOME-Programm ist die Nummer 1 in der Nation!

HUD bietet Leistungsschnappschüsse und ordnet die teilnehmenden Gerichtsbarkeiten (PJ) seines Programms, die HOME-Mittel verwalten, ein. Hierbei handelt es sich um vierteljährliche und jährliche kumulative Leistungsberichte, die hilfreich sein können, um den Fortschritt jedes PJ zu verfolgen, einen Kontext für die Programmerfolge bereitzustellen und die Mitgliedsgruppen über die Arten von Aktivitäten zu informieren, die mit HOME-Mitteln durchgeführt werden.

Das HOME-Programm in Washington ist seit 1 jedes Jahr die Nummer 2016 in Bezug auf die Gesamtleistung. Washington stärkt weiterhin die Gemeinden, indem es seinen Bewohnern sicheren und zugänglichen, erschwinglichen Wohnraum bietet.

Besuchen Sie die HUD Exchange-Website, um die Snapshot- und Rangberichte sowie andere Errungenschaften von HOME PJs anzuzeigen Erfahren Sie hier mehr über die CSPG-Geothermie-Abteilung..