برنامج تطوير تأجير المنازل

مشروع سكني جديد يتشكل

برنامج تطوير إيجار المنازل التابع لوزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD) هو عبارة عن برنامج منح سكني يستخدم لحفظ وإنشاء مساكن ميسورة التكلفة للأسر ذات الدخل المنخفض. تخصص HUD الأموال المنزلية لبعض الحكومات المحلية والولائية ، والمعروفة باسم السلطات القضائية المشاركة في المنزل.

برنامج الإسكان الفيدرالي التكميلي الميسور التكلفة الذي يهدف إلى خدمة الأفراد والأسر الذين يبلغ دخلهم 30 في المائة أو أقل من متوسط ​​الدخل في المنطقة هو الصندوق الاستئماني الوطني للإسكان (NHTF). تعرف على المزيد حول NHTF.

برنامج تطوير تأجير المنازل بواشنطن

تدير وزارة التجارة (التجارة) برنامج تطوير تأجير المنازل في الولاية. تُمنح أموال تطوير تأجير المنازل للمنظمات غير الربحية ، وسلطات الإسكان ، والحكومات المحلية والقبلية من خلال عملية تقديم الطلبات لصندوق الإسكان الاستئماني للولاية (HTF).

يخضع برنامج Commerce's HOME لـ الخطة الموحدة وخطة العمل.

في كل ربيع ، يتم وضع خطة عمل سنوية لوصف كيفية استخدام الدولة للتخصيص السنوي لصناديق صيغة HUD لتلبية احتياجات الإسكان وتنمية المجتمع بأسعار معقولة. خطط العمل هي تعديلات سنوية على الخطة الموحدة الخمسية وتشمل جميع برامج HUD ، بما في ذلك HOME. 

أهلية الأسرة

يجب أن تمتثل مساكن الإيجار بمساعدة HOME لقيود الإيجار التي يتم وضعها ونشرها كل عام بواسطة HUD. تختلف متطلبات أهلية دخل الأسرة اعتمادًا على نشاط المنزل ، ولكنها تميل إلى استهداف الأسر ذات الدخل المنخفض جدًا (أقل من 50 في المائة من متوسط ​​الدخل في المنطقة).

تحدد الخطة الموحدة لولاية واشنطن الأنشطة الحالية الممولة من المنزل والتي تشمل:

كتيبات المنزل

هناك كتيبان جديدان متاحان الآن لبرامج المنزل والصندوق الاستئماني للإسكان الوطني الذي تديره وزارة التجارة.

قامت التجارة ، بالتعاون مع أخصائي استشارات البرامج الفيدرالية ، بإنشاء كتيبات للبرنامجين الفيدراليين. توضح الكتيبات متطلبات البرنامج والامتثال لكل من برامج المنزل والصندوق الاستئماني للإسكان الوطني.

كتيب إرشادات البرنامج - يوفر نظرة ثاقبة على الهدف العام للبرنامج ، وعملية التقديم ، وشروط التمويل.

دليل إدارة الإيجار - يوفر تفاصيل حول متطلبات الامتثال وإعداد التقارير ، بما في ذلك التوسع في الامتثال وإدارة الأصول للبرامج.

منظمات تنمية الإسكان المجتمعي (CHDOs)

تتطلب HUD أن تقوم السلطات القضائية المشاركة (PJs) بتخصيص ما لا يقل عن 15٪ من أموالها الرئيسية للإسكان الذي تم تطويره أو امتلاكه أو رعايته من قبل منظمات تنمية الإسكان المجتمعي (CHDOs). CHDOs هي نوع معين من المنظمات غير الربحية المحددة في القاعدة النهائية للمنزل (24 CFR الجزء 92).

تلتمس HOME & CHDO طلبات التمويل المتاح خلال جولة التمويل التقليدية السنوية لـ HTF ، والتي يتم الإعلان عنها بشكل عام في الصيف. لعرض فرص التمويل المتاحة ، يرجى زيارة التقديم على الصندوق الاستئماني للإسكان.

تطبيق شهادة 2020 CHDO
2020 نموذج إعادة اعتماد CHDO

كان من 5 إلى 9 أبريل 2021 هو الأسبوع الوطني لتنمية المجتمع

أسبوع تنمية المجتمع الوطني ركز على الاهتمام المحلي والوطني ببرامج منحة تنمية المجتمع (CDBG) والمنزل. 

قدم الأسبوع صوتًا موحدًا للدعم والجهود المستمرة لتسخير قوة المشاركة الشعبية لتثقيف أعضاء الكونغرس والمجتمع حول نجاحات البرامج وقيمتها للمجتمعات المحلية.

يرجى الاطلاع على ملاحظات سكرتير HUD Fudge في الأسبوع الوطني لتنمية المجتمع هنا.

روابط البرنامج

مصادر

HUD القسم 3 الموارد

ديفيس بيكون الموارد

المساعدة على الانتقال الموحد (URA)

نماذج نماذج لوكالتك

بحاجة إلى مساعدة؟

شون سلاب
shawn.slape@commerce.wa.gov
الهاتف: 360-725-5005

احتل برنامج ولاية واشنطن هوم المرتبة الأولى على مستوى الدولة!

توفر HUD لقطات أداء وتصنف الولايات القضائية المشاركة في البرنامج (PJ) التي تدير أموال HOME. هذه هي تقارير الأداء التراكمية ربع السنوية والسنوية ، والتي يمكن أن تكون مفيدة في تتبع التقدم المحرز في كل PJ ، وتوفير سياق لإنجازات البرنامج ، وإبقاء الهيئات المكونة على اطلاع أكثر بأنواع الأنشطة التي يتم تنفيذها بأموال الصفحة الرئيسية.

يحتل برنامج HOME في واشنطن المرتبة الأولى من حيث الأداء العام كل عام منذ عام 1. وتواصل واشنطن تعزيز المجتمعات من خلال توفير مساكن آمنة وميسورة التكلفة لسكانها.

لعرض تقارير اللقطة والترتيب ، والإنجازات الأخرى لـ HOME PJs ، يرجى زيارة موقع HUD Exchange الإلكتروني هنا.