Chương trình Phát triển Cho thuê NHÀ

Một dự án nhà ở mới hình thành

Chương trình Phát triển Cho thuê NHÀ của Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ (HUD) là một chương trình tài trợ khối nhà ở được sử dụng để bảo tồn và tạo nhà ở giá cả phải chăng cho các hộ gia đình có thu nhập thấp. HUD phân bổ quỹ HOME cho các chính quyền địa phương và tiểu bang nhất định, được gọi là Cơ quan tài phán tham gia HOME.

Một chương trình nhà ở giá cả phải chăng bổ sung của liên bang nhằm phục vụ các cá nhân và gia đình có thu nhập bằng hoặc dưới 30% thu nhập trung bình của khu vực là Quỹ Tín thác Nhà ở Quốc gia (NHTF). Tìm hiểu thêm về NHTF.

Chương trình Phát triển Cho thuê NHÀ CỦA Washington

Bộ Thương mại (Commerce) quản lý chương trình Phát triển Cho thuê NHÀ CỦA tiểu bang. Quỹ Phát triển Cho thuê HOME được trao cho các tổ chức phi lợi nhuận, cơ quan quản lý nhà ở, chính quyền địa phương và bộ lạc thông qua quy trình đăng ký Quỹ Tín thác Nhà ở (HTF) của tiểu bang.

Chương trình HOME của Commerce được điều chỉnh bởi Kế hoạch tổng hợp và Kế hoạch hành động.

Mỗi mùa xuân, một Kế hoạch Hành động hàng năm được phát triển để mô tả cách thức tiểu bang sẽ sử dụng quỹ công thức HUD phân bổ hàng năm để đáp ứng nhu cầu nhà ở giá cả phải chăng và phát triển cộng đồng. Kế hoạch Hành động là những sửa đổi hàng năm đối với Kế hoạch Hợp nhất XNUMX năm và bao gồm tất cả các chương trình của HUD, bao gồm HOME. 

Đủ điều kiện hộ gia đình

Nhà cho thuê có sự hỗ trợ của HOME phải tuân theo các giới hạn tiền thuê do HUD ấn định và công bố hàng năm. Các yêu cầu về tính đủ điều kiện thu nhập hộ gia đình khác nhau tùy thuộc vào hoạt động HOME, nhưng có xu hướng nhắm mục tiêu vào các hộ gia đình có thu nhập rất thấp (dưới 50% thu nhập trung bình theo khu vực).

Kế hoạch Hợp nhất của Tiểu bang Washington xác định các hoạt động do HOME tài trợ của tiểu bang hiện tại, bao gồm:

HOME Sổ tay

Hai cuốn sổ tay mới hiện có sẵn cho các chương trình HOME và National Housing Trust Fund do Bộ Thương mại quản lý.

Thương mại, làm việc cùng với một chuyên gia tư vấn các chương trình liên bang, đã tạo ra sổ tay cho hai chương trình liên bang. Sổ tay làm rõ các yêu cầu về chương trình và tuân thủ đối với cả chương trình HOME và National Housing Trust Fund.

Sổ tay Hướng dẫn Chương trình - cung cấp thông tin chi tiết về mục đích chương trình tổng thể, quy trình đăng ký và các điều khoản tài chính.

Sổ tay Quản lý Cho thuê - cung cấp chi tiết về các yêu cầu tuân thủ và báo cáo, bao gồm cả việc mở rộng Tuân thủ và Quản lý Tài sản cho các chương trình.

Tổ chức Phát triển Nhà ở Cộng đồng (CHDOs)

HUD yêu cầu các khu vực pháp lý tham gia (PJ) dành ít nhất 15% quỹ HOME của họ cho nhà ở do Tổ chức Phát triển Nhà ở Cộng đồng (CHDO) phát triển, sở hữu hoặc tài trợ. CHDO là một loại tổ chức phi lợi nhuận cụ thể được định nghĩa trong Quy tắc cuối cùng về nhà (24 CFR Phần 92).

HOME & CHDO thu hút các đơn xin tài trợ sẵn có trong Vòng Tài trợ Truyền thống HTF hàng năm, thường được công bố vào mùa hè. Để xem các cơ hội tài trợ hiện có, vui lòng truy cập Đăng ký vào Quỹ ủy thác nhà ở.

Ứng dụng chứng nhận CHDO 2020
Biểu mẫu xác nhận CHDO 2020

Ngày 5-9 tháng 2021 năm XNUMX là Tuần lễ Phát triển Cộng đồng Quốc gia

Tuần lễ phát triển cộng đồng quốc gia tập trung vào địa phương, cũng như quốc gia, chú ý đến Chương trình Tài trợ của Khối Phát triển Cộng đồng (CDBG) và HOME. 

Tuần lễ đã tạo ra tiếng nói thống nhất ủng hộ và tiếp tục nỗ lực khai thác sức mạnh của sự tham gia của cơ sở để giáo dục các thành viên Quốc hội và cộng đồng về sự thành công của các chương trình và giá trị của chúng đối với cộng đồng địa phương.

Vui lòng xem phát biểu của Bộ trưởng HUD Fudge trong Tuần lễ Phát triển Cộng đồng Quốc gia nhấn vào đây..

Liên kết chương trình

Nguồn lực

Tài nguyên Phần 3 của HUD

Davis Bacon Resources

Hỗ trợ Di dời Thống nhất (URA)

Biểu mẫu mẫu cho đại lý của bạn

Cần giúp đỡ?

Shawn Slape
shawn.slape@commerce.wa.gov
Điện thoại: 360-725-5005

Chương trình HOME của Tiểu bang Washington được xếp hạng # 1 trên toàn quốc!

HUD cung cấp ảnh chụp nhanh về hiệu suất và xếp hạng các khu vực pháp lý tham gia chương trình của mình (PJ) quản lý quỹ HOME. Đây là các báo cáo hiệu suất tích lũy hàng quý và hàng năm, có thể hữu ích trong việc theo dõi tiến trình của từng PJ, cung cấp bối cảnh cho các thành tích của chương trình và giúp các thành viên được thông báo nhiều hơn về các loại hoạt động được thực hiện với quỹ HOME.

Chương trình HOME của Washington đã xếp hạng số 1 về thành tích tổng thể hàng năm kể từ năm 2016. Washington tiếp tục củng cố cộng đồng bằng cách cung cấp nhà ở giá rẻ an toàn và dễ tiếp cận cho cư dân của mình.

Để xem ảnh chụp nhanh và báo cáo xếp hạng cũng như các thành tích khác của HOME PJs, vui lòng truy cập trang web HUD Exchange nhấn vào đây..