ДОМА Програма розвитку оренди

Формується новий проект житлового будівництва

Програма розвитку оренди житла Міністерства житлового будівництва та міського розвитку (HUD) - це програма надання грантів на житлові будинки, яка використовується для збереження та створення доступного житла для домогосподарств з низьким рівнем доходу. HUD виділяє HOME кошти певним державним та місцевим органам влади, відомим як юрисдикції, що беруть участь у HOME.

Додатковою федеральною програмою доступного житла, спрямованою на обслуговування приватних осіб та сімей з доходами, меншими або меншими за 30 відсотків площі середнього доходу, є Національний житловий цільовий фонд (NHTF). Дізнайтеся більше про NHTF.

Програма розвитку оренди житла у Вашингтоні

Міністерство торгівлі (Комерція) управляє державною програмою розвитку оренди житла. Кошти для розвитку оренди житла присуджуються неприбутковим організаціям, органам житлово-комунального господарства та органам місцевого самоврядування та управлінням племінних органів шляхом подання заявки на участь у Державному житловому цільовому фонді (ФТЖ).

Програма HOME для торгівлі регулюється Зведений план та план дій.

Щороку навесні розробляється щорічний План дій, який описує, як держава використовуватиме щорічні щорічні розподіли коштів формули HUD для задоволення доступного житла та потреб розвитку громади. Плани дій - це щорічні зміни до П’ятирічного зведеного плану, які охоплюють усі програми HUD, включаючи HOME. 

Прийнятність домогосподарства

Домашнє орендоване житло повинно відповідати обмеженням орендної плати, які встановлюються та публікуються щороку HUD. Вимоги щодо доходу домогосподарств варіюються залежно від діяльності ДОМА, але, як правило, націлені на домогосподарства з дуже низьким рівнем доходу (середній дохід менше 50 відсотків).

Зведений план штату Вашингтон визначає поточний стан діяльності, що фінансується ДОМА, включаючи:

ДОМАШНІ підручники

Зараз доступні два нові довідники для програм HOME та Національного цільового фонду житлового будівництва, якими керує Міністерство торгівлі.

Комерція, співпрацюючи з федеральним спеціалістом з програмних консультацій, створила довідники для двох федеральних програм. У посібниках роз’яснюються програми та вимоги до дотримання як програм HOME, так і програм Національного цільового фонду житла.

Довідник з програмних вказівок - дає уявлення про загальні наміри програми, процес подання заявки та умови фінансування.

Довідник з управління орендою - надає детальну інформацію про вимоги відповідності та звітності, включаючи розширення відповідності та управління активами для програм.

Організації житлового розвитку громад (CHDO)

HUD вимагає, щоб юрисдикції, що беруть участь (PJ), виділяли принаймні 15% своїх HOME коштів на житло, яке розробляється, належить або фінансується громадськими організаціями з питань житлового розвитку (CHDO). CHDO - це специфічний тип некомерційної організації, визначений у HOME Заключне правило (24 CFR, частина 92).

HOME & CHDO вимагають отримання заявок на доступне фінансування під час щорічного раунду традиційного фінансування HTF, який, як правило, оголошується влітку. Щоб переглянути доступні можливості фінансування, відвідайте Звернення до Цільового фонду житла.

Заява про сертифікацію CHDO 2020 року
Форма повторної сертифікації CHDO 2020 року

5 - 9 квітня 2021 року був Тижнем розвитку національних громад

Тиждень розвитку національних громад зосереджена на місцевій, а також національній увазі на програмах Гранту з розвитку громади (CDBG) та HOME. 

Тиждень надав єдиний голос підтримки та постійні зусилля щодо використання сили масового залучення для просвітництва членів Конгресу та громади щодо успіху програм та їх значення для місцевих громад.

Будь ласка, перегляньте зауваження секретаря HUD Фаджа на Тижні розвитку національних громад тут.

Посилання на програми

ресурси

Ресурси розділу 3 HUD

Ресурси Девіса Бекона

Єдина допомога при переміщенні (URA)

Зразки бланків для вашого агентства

Потрібна допомога?

Шон Слейп
shawn.slape@commerce.wa.gov
Телефон: 360-725-5005

Програма HOME штату Вашингтон посіла перше місце в країні!

HUD надає знімки продуктивності та класифікує юрисдикції, що беруть участь у програмі (PJ), які адмініструють кошти HOME. Це щоквартальні та щорічні сукупні звіти про результати діяльності, які можуть бути корисними для відстеження прогресу кожного ПЖ, надання контексту для виконання програм та інформування учасників про види діяльності, що проводиться за кошти ДОМА.

Програма HOME у Вашингтоні посідає перше місце за показниками загальної ефективності щороку, починаючи з 1 року. Вашингтон продовжує зміцнювати громади, надаючи своїм мешканцям безпечне та доступне доступне житло.

Для перегляду звітних знімків та рейтингу та інших досягнень HOME PJ, відвідайте веб-сайт HUD Exchange тут.