Programa sa Pagpapaunlad ng Pag-upa sa Pag-upa

Bumubuo ang isang bagong proyekto sa pabahay

Ang US Department of Housing and Urban Development (HUD) HOME Rental Development program ay isang programa para sa pagbibigay ng block ng pabahay na ginamit upang mapanatili at lumikha ng abot-kayang pabahay para sa mga sambahayang mababa ang kita. Ang HUD ay naglalaan ng mga pondo sa HOME sa ilang mga gobyerno ng estado at lokal, na kilala bilang HOME Sumasali sa Mga hurisdiksyon.

Isang komplimentaryong federal na abot-kayang programa sa pabahay na naglalayon sa paglilingkod sa mga indibidwal at pamilya na may kita sa o mas mababa sa 30 porsyento ng kita na panggitna sa lugar ay ang National Housing Trust Fund (NHTF). Matuto nang higit pa tungkol sa NHTF.

Programa sa Pag-unlad ng Pag-upa sa Rental ng Washington

Pinangangasiwaan ng Kagawaran ng Komersyo (Komersyo) ang programa sa HOME Rental Development ng estado. Ang mga pondo sa Pag-upa ng Pag-upa sa Pag-upa ay iginawad sa mga organisasyong hindi kumikita, mga awtoridad sa pabahay, at mga pamahalaang lokal at tribo sa pamamagitan ng proseso ng aplikasyon ng Housing Trust Fund (HTF).

Ang programa sa HOME ng Commerce ay pinamamahalaan ng Pinagsamang Plano at Plano ng Pagkilos.

Tuwing tagsibol isang taunang Plano ng Aksyon ay binuo upang ilarawan kung paano gagamitin ng estado ang taunang paglalaan ng taunang pondo ng HUD na mga pondo upang matugunan ang abot-kayang pabahay at mga pangangailangan sa pag-unlad ng pamayanan. Ang Mga Plano ng Pagkilos ay taunang susog sa limang taong Pinagsama-samang Plano at sumasaklaw sa lahat ng mga programa ng HUD, kabilang ang HOME. 

Karapat-dapat sa Sambahayan

Ang bahay na tinutulungan na upa sa pag-upa ay dapat sumunod sa mga limitasyon sa renta na itinatakda at nai-publish bawat taon ng HUD. Ang mga kinakailangan sa pagiging karapat-dapat sa sambahayan ay nag-iiba depende sa aktibidad ng HOME, ngunit may posibilidad na ma-target ang napakababang kita (mas mababa sa 50 porsyento na kita ng panggitna na lugar) na mga sambahayan.

Kinikilala ng Pinagsama-samang Plano ng Estado ng Washington ang kasalukuyang mga aktibidad na pinopondohan ng HOME na kasama ang:

Mga Handbook sa BAHAY

Dalawang bagong mga handbook ang magagamit na ngayon para sa mga programa sa HOME at National Housing Trust Fund na pinamamahalaan ng Kagawaran ng Komersyo.

Ang Komersyo, na nakikipagtulungan sa isang pederal na programa sa pagkonsulta sa espesyalista, ay lumikha ng mga handbook para sa dalawang federal program. Nilinaw ng mga handbook ang mga kinakailangan sa programa at pagsunod para sa parehong mga programa sa HOME at National Housing Trust Fund.

Manwal ng Mga Patnubay sa Program - Nagbibigay ng pananaw sa pangkalahatang hangarin ng programa, ang proseso ng aplikasyon, at mga tuntunin sa financing.

Handbook sa Pamamahala ng Pagrenta - nagbibigay ng detalye sa pagsunod sa mga kinakailangan sa pag-uulat, kabilang ang isang pagpapalawak ng Pagsunod at Pamamahala ng Asset para sa mga programa.

Mga Organisasyon sa Pagpapaunlad ng Pabahay ng Komunidad (CHDO)

Hinihiling ng HUD na ang mga sumasali na hurisdiksyon (PJs) ay magtabi ng hindi bababa sa 15% ng kanilang pondo sa HOME para sa pabahay na binuo, pagmamay-ari, o na-sponsor ng mga Community Housing Development Organisations (CHDOs). Ang mga CHDO ay isang tukoy na uri ng samahang hindi pangkalakal na tinukoy sa HOME Final Rule (24 CFR Bahagi 92).

Ang HOME at CHDO ay humihingi ng mga aplikasyon para sa magagamit na pagpopondo sa panahon ng taunang HTF Tradisyonal na Pondo ng Pagpopondo, na karaniwang inihayag sa tag-araw. Upang matingnan ang mga magagamit na pagkakataon sa pagpopondo, mangyaring bisitahin ang Pag-apply sa Pondo ng Pagtitiwala sa Pabahay.

Application ng Sertipikasyon ng CHDO 2020
2020 Form ng Pagkakakilala sa CHDO

Abril 5 - 9, 2021 ay National Community Development Week

National Community Development Week nakatuon sa lokal, pati na rin pambansa, pansin sa mga programang Community Development Block Grant (CDBG) at HOME. 

Ang linggo ay nagbigay ng isang pinag-isang tinig ng suporta at patuloy na pagsisikap na magamit ang lakas ng pakikipag-ugnay sa katutubo upang turuan ang mga miyembro ng Kongreso at ang pamayanan sa mga tagumpay ng mga programa at ang kanilang halaga sa mga lokal na pamayanan.

Mangyaring tingnan ang mga pahayag ni HUD Secretary Fudge sa National Community Development Week dito.

Mga Link ng Program

Mga mapagkukunan

HUD Seksyon 3 Mga Mapagkukunan

Mga Mapagkukunang Davis Bacon

Tulong sa Pamamagitan ng Uniporme (URA)

Mga Sample Form para sa Iyong Ahensya

Kailangan mo ng tulong?

Shawn Slape
shawn.slape@commerce.wa.gov
Telepono: 360-725-5005

Ang programang H State ng Washington State ay niraranggo ang # 1 sa bansa!

Nagbibigay ang HUD ng mga snapshot ng pagganap at niraranggo ang mga kalahok na hurisdiksyon (PJ) ng programa na nangangasiwa ng mga pondo sa HOME. Ang mga ito ay quarterly at taunang pinagsama-samang mga ulat sa pagganap, na maaaring maging kapaki-pakinabang sa pagsubaybay sa pag-usad ng bawat PJ, na nagbibigay ng konteksto para sa mga nagawa ng programa, at pinapanatili ang higit na kaalaman sa mga nasasakupan ng mga uri ng mga aktibidad na isinagawa sa mga pondo ng HOME.

Ang programa sa HOME ng Washington ay niraranggo ang # 1 para sa pangkalahatang pagganap bawat taon mula pa noong 2016. Patuloy na pinalalakas ng Washington ang mga pamayanan sa pamamagitan ng pagbibigay ng ligtas at madaling maabot na abot-kayang pabahay sa mga residente nito.

Upang matingnan ang mga ulat sa snapshot at ranggo, at iba pang mga nagawa ng HOME PJs, mangyaring bisitahin ang website ng HUD Exchange dito.