Национальный целевой фонд жилищного строительства

Программа Национального жилищного трастового фонда (NHTF) Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD) дополняет существующие федеральные, государственные и местные усилия по строительству, сохранению и восстановлению доступного жилья для семей и лиц с самыми низкими доходами - тех, кто зарабатывает не выше 30 процент от среднего дохода по местности (AMI). 

  • NHTF был создан в рамках Закона о жилищном и экономическом восстановлении от 2008 года (HERA).
  • NHTF - это специальная программа, не подлежащая ассигнованию Конгрессом. 
    Финансирование NHTF исходит из оценки кредитов, предоставленных Freddie Mac и Fannie Mae.
  • 30 января 2015 года HUD опубликовал временное правило (FR-5246-I-03 и 24 CFR, части 91 и 93), в котором содержатся руководящие принципы для штатов по реализации программы NHTF в течение первого года распределения.
  • HUD планирует выпустить Окончательное правило NHTF после того, как штаты получат опыт администрирования программы и смогут предложить комментарии относительно первоначальной реализации.

Другая программа HUD, используемая для сохранения и создания доступного жилья для семей с низкими доходами, - это программа HOME. Узнать больше о HOME.

Программа Вашингтона NHTF

Министерство торговли (Commerce) управляет программой NHTF в штате Вашингтон.

Средства предоставляются некоммерческим организациям, жилищным властям, а также местным и племенным правительствам через процесс подачи заявок в жилищный трастовый фонд штата (HTF).

Программа NHTF Commerce регулируется Сводный план и план действий

Консолидированный план - это пятилетний плановый документ, требуемый HUD. Самый последний план - это сводный план на 2015–2019 годы. Он определяет текущую государственную деятельность, финансируемую NHTF, которая включает сохранение и развитие арендного жилья для малоимущих.

Каждую весну составляется годовой план действий, в котором описывается, как штат будет использовать годовое выделение средств по формуле HUD для удовлетворения потребностей в доступном жилье и развитии сообщества. Планы действий представляют собой ежегодные поправки к пятилетнему сводному плану и включают все программы HUD, включая NHTF. 

План действий на 2019 год был открыт для получения комментариев в течение 30-дневного периода общественного обсуждения и общественных слушаний в апреле 2019 года. Предлагаемые изменения, внесенные в план, включают порядок распределения средств программы HUD на 2019 финансовый год. . С окончательным планом действий на 2019 год, представленным HUD, можно ознакомиться. здесь.

Государство обновляет справочники Национального жилищного трастового фонда

Министерство торговли в настоящее время работает над обновлением Справочников штата Вашингтон по жилищному фонду и Национального жилищного трастового фонда. Сотрудничая со специалистом-консультантом по федеральным программам, Commerce создала отдельные справочники для двух федеральных программ HUD, ориентированные на конкретных конечных пользователей. В справочниках разъясняются требования к программам и требованиям для программ HOME и National Housing Trust Fund, администрируемых Министерством торговли.

  • Справочник под названием «Рекомендации по программе» посвящен общим намерениям программы, процессу подачи заявок, условиям финансирования и адресован в первую очередь заявителям / владельцам.
  • Справочник под названием «Справочник по управлению арендой» предоставляет более подробную информацию о соответствии и требованиях к отчетности, расширяя возможности программ управления соответствием и активами.

С проектами справочника можно ознакомиться здесь:

Коммерческие организации запросили комментарии к проектам справочников в период общественного обсуждения с 1 по 15 апреля 2021 г. Ожидается, что окончательная версия справочников будет выпущена к середине мая.

Ссылки на программу

Ресурсы

Полезные ссылки

Нужна помощь?

Шон Слейп
shawn.slape@commerce.wa.gov
Телефон: 360-725-5005