Devido ao alto volume de reclamações em cada programa, as respostas às reclamações podem atrasar vários dias e os pagamentos podem demorar vários meses. Os sinistros são pagos na ordem de recebimento e depois aprovados. O email de aprovação é a sua garantia de pagamento. Certifique-se de adicionar e-mails de @ commerce.wa.gov à sua lista de remetentes seguros.

Programa de Alívio de Danos ao Senhorio

Visão Geral do Programa

Lei de Mitigação de Landlord do estado de Washington (RCW 43.31.605) entrou em vigor em 7 de junho de 2018 para fornecer aos proprietários um incentivo e segurança adicional para trabalhar com os inquilinos que recebem assistência de aluguel. O programa oferece até US $ 1,000 ao locador em reembolso por alguns upgrades de mudança potencialmente necessários, até quatorze dias de perda de aluguel e até US $ 5,000 em danos qualificados causados ​​por um locatário durante o aluguel. 

Leia PERGUNTAS FREQUENTES sobre o programa para mais informações.  

Quem pode enviar uma reclamação?

Qualquer proprietário que tenha avaliado, aprovado e oferecido um imóvel para aluguel a qualquer candidato que usará qualquer forma de programa de subsídio de moradia é elegível, exceto propriedades operadas por autoridades habitacionais.

Leia PERGUNTAS FREQUENTES sobre o programa para mais informações. 

Como se qualificar para o Programa de Mitigação de Landlord

O Commerce irá aprovar e pagar os sinistros o mais rápido possível. No entanto, não fornecer a documentação adequada para satisfazer os requisitos abaixo pode fazer com que as reivindicações sejam negadas. Por favor, tenha os seguintes documentos preparados para digitalizar e enviar com uma apresentação de reivindicação. Não buscaremos documentação. Se não recebermos todos os documentos exigidos e qualquer outra evidência de apoio, a reclamação será negada e precisará ser reenviada, colocando a reclamação no final da fila. Apelações por qualquer outro motivo somente serão permitidas se uma decisão por danos for obtida.

Nota importante: Qualquer reclamação pós-mudança proibirá o locador (ou qualquer agência em nome do locador) de entrar com uma ação legal por valores adicionais devidos do locatário a qualquer momento no futuro. 

Para uma revisão completa da lei, visite RCW 43.31.605.

Documentos necessários para reclamações de danos e / ou perda de aluguel:
1) Obtenha um Washington Número de identificação do fornecedor em todo o estado.
2) Um Contrato de Locação por escrito assinado entre o locador e o (s) locatário (s).
3) Um Contrato de Assistência de Locação (ou prova adequada assistência à habitação).
4) Um relatório de inspeção de assistência de aluguel de um programa de subsídio.
5) Um concluído Relatório de condição de mudança (este não é um Relatório de Inspeção de Assistência de Locação) assinado e datado pelo Proprietário e Locatário (s).
6) Um livro-razão do inquilino mostrando qualquer parcela não paga do aluguel e outros encargos que estão sendo reivindicados e a aplicação do depósito de segurança (se após a mudança).
7) Avisos relativos a encargos não pagos.
8) Fotos de danos e fotos da área afetada após os reparos.10) Cópias de todas as faturas de reparos por danos que estão incluídas na reclamação.
9) Complete todo o formulário de apresentação de reivindicações.
10) Leia 
PERGUNTAS FREQUENTES sobre o programa para mais informações.