Novo Programa de Empréstimo para Reabilitação de Casa (HRLP) para famílias rurais de baixa renda

Economizando dinheiro para despesas de casa


O alívio está aqui para proprietários rurais de baixa renda que precisam de ajuda para consertar.

O Programa de Empréstimo para Reabilitação de Casa (HRLP) oferece empréstimos diferidos para famílias rurais de baixa renda que precisam de reparos e melhorias em sua residência principal para saúde, segurança ou durabilidade. O financiamento para o programa de empréstimos vem do Orçamento de Capital do Estado de Washington.

Os pedidos de empréstimo e os serviços de empréstimo estão disponíveis apenas nas áreas rurais mostradas no mapa abaixo.

Se você mora em uma dessas áreas e tem interesse em se inscrever, clique no mapa para ver quem contatar para fazer uma inscrição.

O Commerce não distribui aplicativos e empréstimos diretamente.

Para clientes de empréstimo - como encontrar locais que oferecem empréstimos

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O Programa de Empréstimo para Reabilitação de Casa (também chamado de Reabilitação Rural) financia agências de reabilitação para fornecer empréstimos diferidos para famílias rurais de baixa renda que precisam de reparos e melhorias em sua residência principal para aumentar a saúde, segurança e durabilidade.

As famílias rurais de baixa renda com renda igual ou inferior a 200% do nível federal de pobreza podem obter um empréstimo diferido.

Número de pessoas na casa

Renda máxima

   1

        $ 25,760

   2

        $ 34,840

   3

        $ 43,920

  4

        $ 53,000

   5

        $ 62,080

   6

        $ 71,160

   7

        $ 80,240

   8

        $ 89,320

Para cada pessoa adicional, adicione: 

         $ 9,080

Quando o programa começar, em novembro de 2018, você poderá entrar em contato com o Agência de Reabilitação servindo seu condado rural para se inscrever. Essas agências de reabilitação são:

Comitê de Ação Comunitária de Benton-FranklinBenton, condados de Franklin
Blue Mountain Action CouncilCondado de Columbia, Garfield, Walla Walla
Conselho de Ação Comunitária de Chelan-DouglasChelan, condados de Douglas
Programas de Ação da Comunidade OlímpicaClallam, condados de Jefferson
Programa de Ação da Comunidade CosteiraGrays Harbour, condados do Pacífico
Parceria de Ação Comunitária - IdahoAsotin County
Centro de Ação Comunitária do Condado de WhitmanWhitman County
Conselho de Ação Comunitária dos condados de Lewis, Mason e ThurstonCondados de Lewis, Mason e Thurston
Autoridade de Habitação do Condado de SkagitCondado de Skagit

Conselho de Ação Comunitária da Baixa Columbia

Ação Comunitária de Recursos Rurais

Cowlitz, condados de Wahkiakum

Balsa, Pend Oreille, condados de Lincoln

Conselho de Ação Comunitária do Condado de OkanoganOkanogan County
 O Conselho de Oportunidades Whatcom, Ilha, condados de San Juan
 Clínica de trabalhadores agrícolas do Vale de Yakima Parte do condado de Yakima
 OIC de WA Adams, Grant, parte dos condados de Yakima

Este programa é para residentes em áreas sem direito do estado de Washington.
Residentes desses 32 condados de Washington são elegíveis
Adams
Asotin
Benton
Chelan
Clallam
Cowlitz
Douglas
Balsa
Franklin
Garfield
Conceda
Grays Harbour
Islândia
Jefferson
Kittitas
Klickitat
Lewis
Lincoln
Pedreiro
Okanogan
Pacífico
Pend Oreille
são João
Skagit
Skamania
Stevens
Wahkiakum
Walla Walla
Whatcom
Whitman
Yakima

Residentes das cidades listadas abaixo nestes condados NÃO são elegíveis
Anacortes
Bellingham
East Wenatchee
Kennewick
Longview
Mount Vernon
Pasco
Richland
Kennewick
Walla Walla
Wenatchee
Yakima

 

O trabalho em sua casa deve ser reparos e melhorias residenciais que afetem a saúde, a segurança e a durabilidade de sua casa. Devem ser melhorias essenciais, como remoção de apodrecimento, melhorias estruturais / de fundação, melhorias relacionadas à energia, pintura à base de chumbo e trabalho com amianto, melhorias para pessoas com deficiência, reparo ou substituição de grandes sistemas habitacionais, reparos de emergência em tempestades, retrofits sísmicos ou mitigação de radônio .

1. Você deve possuir e morar na casa que vai ser consertada.
2. Sua renda deve ser igual ou inferior a 200% do nível federal de pobreza, ajustado para o tamanho da família. (veja o gráfico em resposta a “Quem pode obter um empréstimo?” acima)
3. Você deve estar morando em uma das áreas rurais listadas acima.

Você terá prioridade se for um cidadão idoso, se for um portador de deficiência, um veterano ou se pertencer a uma família com filhos menores de cinco anos.

Se você for um proprietário elegível e possuir capital suficiente em sua casa, poderá pedir um empréstimo de até $ 40,000. Observe que sua hipoteca atual mais o empréstimo HRLP não pode exceder 80% do valor avaliado de sua casa, conforme determinado pelo seu assessor de imposto de propriedade local.

A taxa de juros do programa é definida com base no índice de preços ao consumidor do ano anterior. Os empréstimos emitidos em 2021 terão uma taxa de juros de 1.4%. Sua taxa de juros não é ajustável; assim que você contrai um empréstimo, sua taxa de juros é fixada para a duração do empréstimo.

As agências de reabilitação podem precisar e estão autorizadas a cobrar de você até 7% dos custos de reabilitação da casa como uma taxa administrativa. Essa taxa é para ajudar a cobrir os custos de relatórios de títulos, gerenciamento de projetos e taxas de processamento de empréstimos.

Sim. Este programa é um fundo de empréstimo rotativo, pelo que os proprietários são obrigados a pagar o principal do empréstimo, a taxa administrativa e os juros quando vendem ou transferem a propriedade da casa ou quando esta já não é a sua residência principal. Embora este seja um programa de empréstimo diferido, os proprietários podem optar por fazer pagamentos periódicos.

Documentos de referência do programa de empréstimo

Contato comercial

Paul Currington
Unidade de Melhoria e Preservação de Habitações
paul.currington@commerce.wa.gov