Programa de Operações e Manutenção

O programa de Operação e Manutenção (O&M) fornece assistência operacional para projetos de aluguel multifamiliar que atendem famílias de renda extremamente baixa. Renda extremamente baixa é definida como sendo igual ou inferior a 30% da renda média da área no local do projeto.

Fundos

Os fundos são para projetos habitacionais cuja renda dos residentes é tão baixa que, de outra forma, os projetos seriam incapazes de cobrir os custos operacionais básicos, como aquecimento, luz e manutenção de rotina.

O financiamento vem da sobretaxa de Habitação Acessível para Todos, uma taxa cobrada no nível do condado ao registrar um documento legal. A sobretaxa foi criada por lei em 2002 (SHB 2060), então denominada Sobretaxa de Habitação Acessível para Todos em 2007 (HB 1359). Como os fundos estão vinculados a uma fonte variável de receita, eles nem sempre estão disponíveis para novos prêmios - certifique-se de verificar com a equipe antes de incluir O&M em qualquer aplicação de fundos HTF.

Organizações Elegíveis

  • Governos locais
  • Autoridades locais de habitação
  • Organizações comunitárias, de bairro, estaduais ou regionais sem fins lucrativos
  • Tribos indígenas reconhecidas pelo governo federal no estado
  • Redes de suporte regionais estabelecidas sob RCW 71.24

NOTA: O financiamento é restrito a projetos do portfólio do Housing Trust Fund (HTF) que estão em andamento e a projetos recém-inscritos para financiamento regular de HTF.

Os projetos que recebem financiamento de O&M têm vários requisitos de relatórios. Consulte o Capítulo 6 no Manual HTF (PDF) para mais detalhes.

Comprimento de disponibilidade

Os projetos recebem financiamento por meio de compromissos de curto ou longo prazo (5 ou até 20 anos), e são renovados anualmente.

Se você já tem um compromisso de O&M e tem dúvidas, entre em contato diretamente com seu gerente de portfólio HTF.

Fundos Disponíveis para 2020 para Projetos de Habitação de Apoio Permanente

O Departamento de Comércio está solicitando inscrições de proprietários / operadores qualificados de projetos de habitação de apoio permanente (PSH) para financiamento de custos de operação e manutenção, bem como reembolso pelo custo de serviços de suporte oferecidos a clientes em unidades PSH. Os candidatos qualificados devem possuir ou operar projetos habitacionais multifamiliares financiados pelo Washington State Housing Trust Fund ou outras fontes de financiamento de capital público. O Aviso de Disponibilidade de Financiamento e aplicação podem ser encontrados aqui.