Evergreen Sustainable Development

A Padrão de Desenvolvimento Sustentável Evergreen (ESDS) é um padrão de desempenho de construção que todos os projetos de habitação a preços acessíveis que recebem fundos de capital por meio do programa estadual Housing Trust Fund devem cumprir. O ESDS é baseado no padrão de Comunidades Verdes reconhecido nacionalmente criado por Enterprise Community Partners, com modificações para refletir as prioridades do estado de Washington e códigos de construção. O ESDS contém critérios que protegem a saúde e a segurança, aumentam a durabilidade, promovem uma vida sustentável, preservam o meio ambiente e aumentam a eficiência energética e hídrica.

O ESDS foi adotado e implementado por financiadores públicos junto com o Departamento de Comércio, incluindo a Comissão de Financiamento de Habitação do Estado de Washington, o Escritório de Habitação de Seattle e o Programa de Financiamento de Habitação do Condado de King.

O Padrão de Desenvolvimento Sustentável Evergreen foi desenvolvido para cumprir o Capítulo 39.35D.080 RCW. Em 2005, o RCW instruiu o Departamento de Comércio (na época, o Departamento de Comunidade, Comércio e Desenvolvimento Econômico) a "identificar, implementar e aplicar" um padrão de construção sustentável para projetos de habitação a preços acessíveis financiados pelo Housing Trust Fund (HTF) estadual programa.

Doze especialistas técnicos na área de desenvolvimento sustentável foram escolhidos para atender e recomendar o melhor padrão de construção verde existente para aplicar a projetos de HTF. Eles escolheram o Green Communities ™, desenvolvido pela Enterprise Community Partners, por causa de seu foco no benefício direto aos inquilinos de baixa renda, sua especificidade e detalhes sobre o que é necessário, sua flexibilidade quando modificada, a disposição de seus criadores em permitir que o estado seja proprietário e controlar o padrão e sua documentação razoável e custo de processo. Foram necessárias modificações para acomodar a diversidade de projetos financiados pelo HTF e para enfocar os critérios nas práticas de construção, códigos (particularmente o Código de Energia do Estado de Washington, WSEC) e o clima no Estado de Washington. O resultado foi ESDS v1.0, publicado na primavera de 2007.

Modificações e correções subsequentes foram publicadas conforme os problemas surgiram, mas a publicação de versões inteiramente novas foi vinculada ao ciclo do Código estadual e à publicação de novas versões do padrão Enterprise Green Communities (EGC). Portanto, a versão 1.0 do Evergreen (que entrou em vigor em 1º de julho de 2008) foi baseada no EGC original publicado em 2005, modificado conforme necessário para refletir o WSEC de 2008. Isso foi repetido para ESDS v2 (EGC 2011 / WSEC 2009) e ESDS v3 (EGC 2015 / WSEC 2015), e agora para v4 (EGC 2020 / WSEC 2018). Em cada caso, um painel de partes interessadas que incluía arquitetos, desenvolvedores, financiadores e fornecedores foi convocado para discutir as inclusões, modificações e exclusões propostas.

Atualizando para v4.0
Em 2019, o Departamento de Comércio reuniu uma Equipe Consultiva de partes interessadas para se envolver em um processo de atualização do ESDS. Para ver a lista de membros da Equipe Consultiva de ESDS, visite aqui.

A Equipe Consultiva trabalhou até 2020 para revisar os códigos de edifícios atualizados e a versão 2020 do padrão Enterprise Green Communities, culminando na publicação em 25 de novembro de 2020 do primeiro rascunho do ESDS v4.0.

Primeiro rascunho do ESDS versão 4.0

O Departamento de Comércio iniciou um período de comentários públicos para coletar contribuições sobre o primeiro rascunho em 25 de novembro de 2020. Isso durou inicialmente 45 dias, até 9 de janeiro de 2020, mas a pedido foi estendido para 12 de fevereiro de 2021.

Uma audiência pública online ocorreu em 11 de fevereiro de 2021. A audiência pública pode ser vista aqui:  

Audiência Pública ESDS, 02/11/2021 (gravação)

Os comentários recebidos sobre o primeiro rascunho do ESDS Versão 4.0 podem ser vistos aqui: 

Comentários recebidos no primeiro rascunho

Além disso, uma sessão de aprendizagem foi organizada pelo Housing Development Consortium of Seattle (“HDC”) em 14 de janeiro de 2021. A sessão de aprendizagem pode ser vista aqui:

HDC ESDS Lunch & Learn

Lei Relacionada

Documentos de Desenvolvimento