Programa de desenvolvimento de aluguel de HOME

Um novo projeto habitacional toma forma

O programa HOME Rental Development do Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) dos Estados Unidos é um programa de concessão de blocos habitacionais usado para preservar e criar moradias populares para famílias de baixa renda. O HUD aloca fundos de CASA para certos governos estaduais e locais, conhecidos como Jurisdições Participantes de CASA.

Um programa federal complementar de habitação a preços acessíveis destinado a atender indivíduos e famílias com renda igual ou inferior a 30% da renda média da área é o National Housing Trust Fund (NHTF). Saiba mais sobre NHTF.

Programa de Desenvolvimento de Aluguel de CASAS em Washington

O Departamento de Comércio (Comércio) administra o programa de Desenvolvimento de Aluguel de CASA do estado. Os fundos do HOME Rental Development são concedidos a organizações sem fins lucrativos, autoridades habitacionais e governos locais e tribais por meio do processo de inscrição do Housing Trust Fund (HTF) estadual.

O programa HOME do Commerce é regido pelo Plano Consolidado e Plano de Ação.

Toda primavera, um Plano de Ação anual é desenvolvido para descrever como o estado usará a alocação anual dos fundos da fórmula do HUD para atender às necessidades de habitação a preços acessíveis e desenvolvimento comunitário. Os Planos de Ação são emendas anuais ao Plano Consolidado de cinco anos e abrange todos os programas do HUD, incluindo o HOME. 

Elegibilidade doméstica

A habitação para aluguel assistido por HOME deve cumprir as limitações de aluguel definidas e publicadas anualmente pelo HUD. Os requisitos de elegibilidade de renda familiar variam dependendo da atividade do CASA, mas tendem a visar famílias de renda muito baixa (menos de 50 por cento da renda média da área).

O Plano Consolidado do Estado de Washington identifica as atuais atividades financiadas pelo país, que incluem:

Manuais de HOME

Dois novos manuais estão agora disponíveis para os programas HOME e National Housing Trust Fund administrados pelo Departamento de Comércio.

O Commerce, trabalhando em conjunto com um especialista em consultoria de programas federais, criou manuais para os dois programas federais. Os manuais esclarecem os requisitos de programa e conformidade para os programas HOME e National Housing Trust Fund.

Manual de diretrizes do programa - fornece uma visão geral da intenção do programa, do processo de inscrição e dos termos de financiamento.

Manual de gerenciamento de aluguel - fornece detalhes sobre requisitos de conformidade e relatórios, incluindo uma expansão do Gerenciamento de Conformidade e Ativos para os programas.

Organizações de Desenvolvimento de Habitação Comunitária (CHDOs)

O HUD exige que as jurisdições participantes (PJs) reservem pelo menos 15% de seus fundos domésticos para moradias desenvolvidas, pertencentes ou patrocinadas por Organizações de Desenvolvimento de Habitação Comunitária (CHDOs). CHDOs são um tipo específico de organização sem fins lucrativos definida no Regra Final HOME (24 CFR Parte 92).

A HOME & CHDO solicitam inscrições para financiamento disponível durante a Rodada de Financiamento Tradicional HTF anual, que geralmente é anunciada no verão. Para ver as oportunidades de financiamento disponíveis, visite Candidatura ao Fundo Fiduciário de Habitação.

Requerimento de certificação CHDO 2020
Formulário de recertificação CHDO 2020

De 5 a 9 de abril de 2021 foi a Semana Nacional de Desenvolvimento da Comunidade

Semana Nacional de Desenvolvimento Comunitário focado na atenção local, bem como nacional, nos programas Community Development Block Grant (CDBG) e HOME. 

A semana proporcionou uma voz unida de apoio e esforços contínuos para aproveitar o poder do engajamento de base para educar os membros do Congresso e a comunidade sobre o sucesso dos programas e seu valor para as comunidades locais.

Por favor, veja os comentários do Secretário Fudge do HUD na Semana Nacional de Desenvolvimento da Comunidade aqui.

Links do programa

Recursos

Recursos da seção 3 do HUD

Recursos Davis Bacon

Assistência de Relocação Uniforme (URA)

Formulários de exemplo para sua agência

Precisa de ajuda?

Shawn Slape
shawn.slape@commerce.wa.gov
Telefone: 360-725-5005

O programa HOME do estado de Washington foi classificado em primeiro lugar no país!

O HUD fornece instantâneos de desempenho e classifica as jurisdições participantes do programa (PJ) que administram os fundos do HOME. Estes são relatórios de desempenho cumulativos trimestrais e anuais, que podem ser úteis para monitorar o progresso de cada PJ, fornecendo contexto para as realizações do programa e mantendo os constituintes mais informados sobre os tipos de atividades realizadas com os fundos do HOME.

O programa HOME de Washington foi classificado como o número 1 em desempenho geral todos os anos desde 2016. Washington continua a fortalecer as comunidades ao fornecer moradia segura e acessível para seus residentes.

Para visualizar o instantâneo e relatórios de classificação, e outras realizações de HOME PJs, visite o site do HUD Exchange aqui.