Evergreen Sustainable Development Standard

De Evergreen Sustainable Development Standard (ESDS) er en bygningsytelsesstandard som alle rimelige boligprosjekter som mottar kapitalmidler gjennom det statlige boligfondsprogrammet, må overholde. ESDS er basert på den nasjonalt anerkjente Green Communities-standarden opprettet av Enterprise Community Partners, med modifikasjoner for å gjenspeile Washington State-prioriteringer og byggekoder. ESDS inneholder kriterier som ivaretar helse og sikkerhet, øker holdbarheten, fremmer bærekraftig levebrød, ivaretar miljøet og øker energieffektiviteten og vanneffektiviteten.

ESDS er adoptert og implementert av offentlige finansierere sammen med Department of Commerce, inkludert Washington State Housing Finance Commission, Seattle Office of Housing og King County Housing Finance Program.

Evergreen Sustainable Development Standard ble utviklet for å overholde kapittel 39.35D.080 RCW. I 2005 påla RCW Department of Commerce (den gang Department of Community, Trade, and Economic Development) om å "identifisere, implementere og anvende" en bærekraftig byggestandard til rimelige boligprosjekter finansiert gjennom det statlige Housing Trust Fund (HTF) program.

Tolv tekniske eksperter innen bærekraftig utvikling ble valgt for å møte og anbefale den beste eksisterende grønne byggestandarden for HTF-prosjekter. De valgte Green Communities ™, utviklet av Enterprise Community Partners, på grunn av fokuset på direkte nytte for leietakere med lav inntekt, dets spesifisitet og detaljer om hva som kreves, dets fleksibilitet når de modifiseres, viljen til skaperne til å la staten eie og kontrollere standarden, og dens rimelige dokumentasjon og prosesskostnader. Det var behov for modifikasjoner for å imøtekomme mangfoldet av prosjekter som er finansiert av HTF og for å fokusere kriteriene på byggeskikk, koder (spesielt Washington State Energy Code, WSEC) og klimaet i Washington State. Resultatet var ESDS v1.0, som ble publisert våren 2007.

Etterfølgende modifikasjoner og rettelser har blitt lagt ut etter hvert som problemer har oppstått, men publiseringen av helt nye versjoner har vært knyttet til den statlige kodesyklusen og publiseringen av nye versjoner av Enterprise Green Communities-standarden (EGC). Derfor var versjon 1.0 av Evergreen (som trådte i kraft 1. juli 2008) basert på den opprinnelige EGC utgitt i 2005, endret etter behov for å gjenspeile WSEC fra 2008. Dette ble gjentatt for ESDS v2 (EGC 2011 / WSEC 2009) og ESDS v3 (EGC 2015 / WSEC 2015), og nå for v4 (EGC 2020 / WSEC 2018). I hvert tilfelle ble et panel av interessenter som inkluderte arkitekter, utviklere, finansierere og leverandører, innkalt for å diskutere foreslåtte inneslutninger, modifikasjoner og slettinger.

Oppdaterer til v4.0
I 2019 samlet Commerce et rådgivende team av interessenter for å delta i en prosess for å oppdatere ESDS. For å se listen over ESDS Advisory Team-medlemmer, besøk her..

Rådgivningsteamet jobbet gjennom 2020 med å gjennomgå oppdaterte bygningskoder og 2020-versjonen av Enterprise Green Communities-standarden, som kulminerte i publiseringen 25. november 2020 av det første utkastet til ESDS v4.0.

Første utkast til ESDS versjon 4.0

Commerce initierte en offentlig kommentarperiode for å samle innspill til det første utkastet den 25. november 2020. Denne startet i utgangspunktet i 45 dager, til 9. januar 2020, men ble på forespørsel utvidet til 12. februar 2021.

En offentlig høring fant sted 11. februar 2021. Den offentlige høringen kan sees her:  

ESDS Public Hearing, 02/11/2021 (opptak)

Kommentarer mottatt på første utkast til ESDS versjon 4.0 kan sees her: 

Kommentarer mottatt på første utkast

I tillegg ble en læringsøkt arrangert av Housing Development Consortium of Seattle (“HDC”) 14. januar 2021. Læringsøkten kan sees her:

HDC ESDS lunsj og lær

Relatert lov

Utviklingsdokumenter