HJEM Utleieutviklingsprogram

Et nytt boligprosjekt tar form

US Department of Housing and Urban Development (HUD) HOME Rental Development-programmet er et boligblokkeringsprogram som brukes til å bevare og skape rimelige boliger for husholdninger med lav inntekt. HUD tildeler HJEM-midler til visse statlige og lokale myndigheter, kjent som HJEM-deltakende jurisdiksjoner.

Et komplementært føderalt rimelig boligprogram som er rettet mot å betjene enkeltpersoner og familier med inntekt på eller under 30 prosent av arealmedianinntekten, er National Housing Trust Fund (NHTF). Lær mer om NHTF.

Washingtons HOME Rental Development Program

Department of Commerce (Commerce) administrerer statens HOME Rental Development-program. HJEMLEIEutviklingsmidler tildeles ideelle organisasjoner, boligmyndigheter og lokale og stammeforvaltninger gjennom søknadsprosessen for statlig boligfond (HTF).

Handelens HOME-program styres av Konsolidert plan og handlingsplan.

Hver vår utvikles en årlig handlingsplan for å beskrive hvordan staten vil bruke årets tildeling av HUD-formelfond til å møte rimelige bolig- og samfunnsutviklingsbehov. Handlingsplaner er årlige endringer i den femårige konsoliderte planen og omfatter alle HUD-programmer, inkludert HOME. 

Statlig søker innspill til utkast til handlingsplan for 2021 HUD-midler

Utkastet til handlingsplanen for 2021 er tilgjengelig her. og er åpen for å motta innspill i løpet av en 30-dagers offentlig kommentarperiode. Den offentlige kommentarfristen er fra 26. mai 2021 til 25. juni 2021, med en offentlig høring planlagt 24. juni 2021 (mer informasjon nedenfor). Foreslåtte endringer utarbeidet i handlingsplanen for 2021 inkluderer hvordan HUD-programmidler fordeles for finansieringsåret 2021. Handlingsplanen for 2021 følger HUDs mal.

Mulighetene for å kommentere inkluderer:

30-DAGERS OFFENTLIG KOMMENTARPERIODE
Når: 26. mai 2021 til og med 25. juni 2021
Hvordan: Send dine kommentarer via e-post til kontakten som er oppført nedenfor innen kl. 5, 25. juni 2021.

FJERNFOLK HØRING
Når: Torsdag 24. juni 2021 kl 10:00
Ring inn alternativ: Ring +1 (253) 215-8782
Online alternativ:  https://wastatecommerce.zoom.us/j/81428548110?pwd=ajhLYnFUMCtDdUxwSnNVcjhIU2lydz09

Møte-ID: 814 2854 8110
Passord: 118660

Denne offentlige høringen er tilgjengelig for personer med nedsatt funksjonsevne. For å sende inn kommentarer, be om dokumentene i et alternativt format, eller arrangere overnatting med minst en ukes varsel, vennligst kontakt Jennifer Lane på jennifer.lane@commerce.wa.gov eller (360) 789-6127.

Husholdningsberettigelse

HJEMassistert leieboliger må overholde leibegrensninger som blir satt og publisert hvert år av HUD. Krav til husstandsinntekt varierer avhengig av HJEMME-aktiviteten, men har en tendens til å målrette husholdninger med svært lav inntekt (mindre enn 50 prosent arealmedianinntekt).

State of Washington Consolidated Plan identifiserer nåværende statlige HJEM-finansierte aktiviteter som inkluderer:

State Updating HOME Handbooks

Department of Commerce jobber for tiden med å oppdatere Washington State's HOME and National Housing Trust Fund Handbooks. I samarbeid med en føderal programkonsulentspesialist opprettet Commerce individuelle håndbøker for de to føderale HUD-programmene som er rettet mot bestemte sluttbrukere. Håndbøkene avklarer program- og samsvarskrav for HOME- og National Housing Trust Fund-programmene administrert av handelsdepartementet.

  • Håndboken med tittelen "Programretningslinjer" fokuserer på den overordnede programintensjonen, søknadsprosessen, finansieringsvilkårene, og er hovedsakelig rettet mot søkere / eiere.
  • Håndboken med tittelen “Leiehåndbok” gir mer detaljer om krav til overholdelse og rapportering, og utvider overholdelsen og kapitaladministrasjonen av programmene.

Håndbokutkast kan gjennomgås her:

Handel anmodet om innspill til håndbokutkastene gjennom en offentlig kommentarperiode fra 1. april til 15. april 2021. Den endelige versjonen av håndbøkene forventes å bli utgitt innen midten av juni.

Community Housing Organisations (CHDOs)

HUD krever at deltakende jurisdiksjoner (PJ) setter av minst 15% av sine HJEM-midler til boliger som er utviklet, eid eller sponset av Community Housing Development Organisations (CHDOs). CHDO er en bestemt type ideell organisasjon definert i HJEM Endelig regel (24 CFR del 92).

HJEM & CHDO ber om søknader om tilgjengelig finansiering under den årlige HTF tradisjonelle finansieringsrunden, som vanligvis kunngjøres om sommeren. For å se tilgjengelige finansieringsmuligheter, besøk Søk på Housing Trust Fund.

2020 CHDO-sertifiseringsapplikasjon
2020 CHDO resertifiseringsskjema

5. - 9. april 2021 var National Community Development Week

Nasjonal samfunnsutviklingsuke fokusert på lokale, så vel som nasjonale, oppmerksomhet på Community Development Block Grant (CDBG) og HOME-programmene. 

Uken ga en samlet stemme for støtte og fortsatte arbeidet med å utnytte kraften i grasrotengasjement for å utdanne medlemmer av Kongressen og samfunnet om suksessene med programmene og deres verdi for lokalsamfunn.

Vennligst se HUDs sekretær Fudges kommentarer om National Community Development Week her..

Washington State HOME-program rangert som nummer 1 i landet!

HUD gir øyeblikksbilder av ytelse og rangerer programmets deltakende jurisdiksjoner (PJ) som administrerer HOME-midler. Dette er kvartalsvise og årlige kumulative resultatrapporter, som kan være nyttige for å spore fremdriften til hver PJ, gi sammenheng for programoppnåelser og holde bestanddeler mer informert om hvilke typer aktiviteter som utføres med HOME-midler.

Washingtons HOME-program har rangert som nr. 1 for total ytelse hvert år siden 2016. Washington fortsetter å styrke lokalsamfunnene ved å tilby trygge og tilgjengelige rimelige boliger til innbyggerne.

For å se øyeblikksbilde- og rangrapporter og andre prestasjoner av HOME PJ-er, besøk HUD Exchange-nettstedet her..