National Housing Trust Fund-programma

Het National Housing Trust Fund (NHTF) -programma van het Amerikaanse Department of Housing and Urban Development (HUD) vormt een aanvulling op de bestaande federale, staats- en lokale inspanningen om betaalbare huisvesting te bouwen, te behouden en te rehabiliteren voor gezinnen en personen met de laagste inkomens - zij die verdienen op of onder de 30 procent van het mediaan inkomen van het gebied (AMI). 

  • NHTF is opgericht als onderdeel van de Housing and Economic Recovery Act van 2008 (HERA).
  • NHTF is een speciaal programma, niet onderworpen aan congreskredieten. 
    Financiering voor de NHTF is afkomstig van een beoordeling van leningen die zijn verstrekt door Freddie Mac en Fannie Mae.
  • Op 30 januari 2015 publiceerde de HUD een tussentijdse regel (FR-5246-I-03 en bij 24 CFR Parts 91 en 93), die de richtlijnen leverde voor staten om het NHTF-programma te implementeren tijdens de toewijzing van het eerste jaar.
  • HUD is van plan om de NHTF Final Rule uit te vaardigen nadat staten ervaring hebben met het beheer van het programma en in staat zijn om opmerkingen te maken over de initiële implementatie.

Een ander HUD-programma dat wordt gebruikt om betaalbare woningen voor huishoudens met een laag inkomen te behouden en te creëren, is het HOME-programma. Lees meer over HOME.

Het NHTF-programma van Washington

Het Department of Commerce (Commerce) beheert het NHTF-programma in de staat Washington.

Fondsen worden toegekend aan non-profitorganisaties, huisvestingsautoriteiten en lokale en tribale overheden via het aanvraagproces van het State Housing Trust Fund (HTF).

Het NHTF-programma van Commerce wordt beheerst door het Geconsolideerd plan en actieplan

Het geconsolideerde plan is een planningsdocument voor vijf jaar dat vereist is door de HUD. Het meest recente plan is het geconsolideerde plan 2015-2019. Het identificeert de huidige door de NHTF gefinancierde activiteiten, waaronder het behoud en de ontwikkeling van huurwoningen met lage inkomens.

Elk voorjaar wordt een jaarlijks actieplan ontwikkeld om te beschrijven hoe de staat de jaarlijkse toewijzing van HUD-formulegelden voor het jaar zal gebruiken om te voorzien in betaalbare huisvesting en behoeften aan gemeenschapsontwikkeling. Actieplannen zijn jaarlijkse wijzigingen van het vijfjarige geconsolideerde plan en omvatten alle HUD-programma's, inclusief NHTF. 

Staat zoekt input voor ontwerpactieplan voor HUD-fondsen voor 2021

Het concept van het Actieplan 2021 is beschikbaar Klik hier en staat open voor input tijdens een openbare commentaarperiode van 30 dagen. De openbare commentaarperiode loopt van 26 mei 2021 tot 25 juni 2021, met een openbare hoorzitting gepland op 24 juni 2021 (meer informatie hieronder). Voorgestelde wijzigingen die zijn opgesteld in het actieplan 2021, omvatten onder meer hoe HUD-programmafondsen worden toegewezen voor het financieringsjaar 2021. Het actieplan voor 2021 volgt de sjabloon van HUD.

Mogelijkheden om te reageren zijn onder meer:

30-DAAGSE PUBLIEKE COMMENTAAR
Wanneer: 26 mei 2021 t / m 25 juni 2021
Hoe: Stuur uw opmerkingen vóór 5 juni 25 om 2021 uur per e-mail naar het onderstaande contact.

PUBLIEK GEHOOR OP AFSTAND
Wanneer: donderdag 24 juni 2021 om 10 uur
Inbeloptie: Bel +1 (253) 215-8782
Online optie:  https://wastatecommerce.zoom.us/j/81428548110?pwd=ajhLYnFUMCtDdUxwSnNVcjhIU2lydz09

Bijeenkomst-ID: 814 2854 8110
Toegangscode: 118660

Deze openbare hoorzitting is toegankelijk voor personen met een handicap. Als u opmerkingen wilt indienen, de documenten in een ander formaat wilt aanvragen of accommodatie wilt regelen met een opzegtermijn van ten minste een week, neem dan contact op met Jennifer Lane op jennifer.lane@commerce.wa.gov of (360) 789-6127.

Staat die handboeken van het National Housing Trust Fund actualiseert

Het ministerie van Handel werkt momenteel aan de actualisering van de handboeken van het HOME en het National Housing Trust Fund van de staat Washington. In samenwerking met een specialist op het gebied van federaal programma-advies, creëerde Commerce individuele handboeken voor de twee federale HUD-programma's die gericht zijn op specifieke eindgebruikers. De handboeken verduidelijken de programma- en nalevingsvereisten voor de HOME- en National Housing Trust Fund-programma's die worden beheerd door het ministerie van Handel.

  • Het handboek met de titel "Programmarichtlijnen" richt zich op de algemene programma-intentie, het aanvraagproces en de financieringsvoorwaarden en is primair gericht op aanvragers / eigenaren.
  • Het handboek met de titel "Handboek voor verhuurbeheer" biedt meer details over nalevings- en rapportagevereisten, waardoor het nalevings- en activabeheer van de programma's wordt uitgebreid.

Handboekconcepten kunnen hier worden bekeken:

De handel verzocht om input voor de concepten van het handboek via een openbare commentaarperiode van 1 april tot 15 april 2021. De definitieve versie van de handboeken zal naar verwachting medio juni worden vrijgegeven.