HOME verhuur ontwikkelingsprogramma

Een nieuw woonproject krijgt vorm

Het HOME Rental Development-programma van het Amerikaanse Department of Housing and Urban Development (HUD) is een subsidieprogramma voor huisvestingsblokken dat wordt gebruikt om betaalbare woningen te behouden en te creëren voor huishoudens met een laag inkomen. HUD wijst HOME-fondsen toe aan bepaalde staats- en lokale overheden, bekend als HOME Participating Jurisdictions.

Een aanvullend federaal betaalbaar huisvestingsprogramma dat gericht is op het dienen van individuen en gezinnen met een inkomen van 30 procent of minder van het mediane inkomen van het gebied, is het National Housing Trust Fund (NHTF). Meer informatie over NHTF.

Het ontwikkelingsprogramma voor huisverhuur in Washington

Het Department of Commerce (Commerce) beheert het HOME Rental Development-programma van de staat. HOME Rental Development-fondsen worden toegekend aan non-profitorganisaties, huisvestingsautoriteiten en lokale en tribale overheden via het aanvraagproces van het State Housing Trust Fund (HTF).

Het HOME-programma van Commerce valt onder de Geconsolideerd plan en actieplan.

Elk voorjaar wordt een jaarlijks actieplan ontwikkeld om te beschrijven hoe de staat de jaarlijkse toewijzing van HUD-formulegelden voor het jaar zal gebruiken om te voorzien in betaalbare huisvesting en behoeften aan gemeenschapsontwikkeling. Actieplannen zijn jaarlijkse wijzigingen van het vijfjarige geconsolideerde plan en omvatten alle HUD-programma's, inclusief HOME. 

Staat zoekt input voor ontwerpactieplan voor HUD-fondsen voor 2021

Het concept van het Actieplan 2021 is beschikbaar Klik hier en staat open voor input tijdens een openbare commentaarperiode van 30 dagen. De openbare commentaarperiode loopt van 26 mei 2021 tot 25 juni 2021, met een openbare hoorzitting gepland op 24 juni 2021 (meer informatie hieronder). Voorgestelde wijzigingen die zijn opgesteld in het actieplan 2021, omvatten onder meer hoe HUD-programmafondsen worden toegewezen voor het financieringsjaar 2021. Het actieplan voor 2021 volgt de sjabloon van HUD.

Mogelijkheden om te reageren zijn onder meer:

30-DAAGSE PUBLIEKE COMMENTAAR
Wanneer: 26 mei 2021 t / m 25 juni 2021
Hoe: Stuur uw opmerkingen vóór 5 juni 25 om 2021 uur per e-mail naar het onderstaande contact.

PUBLIEK GEHOOR OP AFSTAND
Wanneer: donderdag 24 juni 2021 om 10 uur
Inbeloptie: Bel +1 (253) 215-8782
Online optie:  https://wastatecommerce.zoom.us/j/81428548110?pwd=ajhLYnFUMCtDdUxwSnNVcjhIU2lydz09

Bijeenkomst-ID: 814 2854 8110
Toegangscode: 118660

Deze openbare hoorzitting is toegankelijk voor personen met een handicap. Als u opmerkingen wilt indienen, de documenten in een ander formaat wilt aanvragen of accommodatie wilt regelen met een opzegtermijn van ten minste een week, neem dan contact op met Jennifer Lane op jennifer.lane@commerce.wa.gov of (360) 789-6127.

Geschiktheid voor huishoudens

THUIS-ondersteunde huurwoningen moeten voldoen aan huurbeperkingen die elk jaar door HUD worden vastgesteld en gepubliceerd. De vereisten om in aanmerking te komen voor het gezinsinkomen variëren afhankelijk van de HOME-activiteit, maar zijn meestal gericht op huishoudens met een zeer laag inkomen (minder dan 50 procent van het gemiddelde gemiddelde inkomen).

Het geconsolideerde plan van de staat Washington identificeert de huidige door THUIS gefinancierde activiteiten, waaronder:

State Updaten HOME-handboeken

Het ministerie van Handel werkt momenteel aan de actualisering van de handboeken van het HOME en het National Housing Trust Fund van de staat Washington. In samenwerking met een specialist op het gebied van federaal programma-advies, creëerde Commerce individuele handboeken voor de twee federale HUD-programma's die gericht zijn op specifieke eindgebruikers. De handboeken verduidelijken de programma- en nalevingsvereisten voor de HOME- en National Housing Trust Fund-programma's die worden beheerd door het ministerie van Handel.

  • Het handboek met de titel "Programmarichtlijnen" richt zich op de algemene programma-intentie, het aanvraagproces en de financieringsvoorwaarden en is primair gericht op aanvragers / eigenaren.
  • Het handboek met de titel "Handboek voor verhuurbeheer" biedt meer details over nalevings- en rapportagevereisten, waardoor het nalevings- en activabeheer van de programma's wordt uitgebreid.

Handboekconcepten kunnen hier worden bekeken:

De handel verzocht om input voor de concepten van het handboek via een openbare commentaarperiode van 1 april tot 15 april 2021. De definitieve versie van de handboeken zal naar verwachting medio juni worden vrijgegeven.

Community Housing Development Organisations (CHDO's)

HUD vereist dat deelnemende rechtsgebieden (PJ's) ten minste 15% van hun THUIS-fondsen reserveren voor huisvesting die is ontwikkeld, eigendom is van of wordt gesponsord door Community Housing Development Organisations (CHDO's). CHDO's zijn een specifiek type non-profitorganisatie gedefinieerd in de HOME Laatste regel (24 CFR deel 92).

HOME & CHDO werven aanvragen voor beschikbare financiering tijdens de jaarlijkse HTF Traditionele Financieringsronde, die doorgaans in de zomer wordt aangekondigd. Ga naar om de beschikbare financieringsmogelijkheden te zien Aanvragen bij het Housing Trust Fund.

2020 CHDO-certificeringstoepassing
2020 CHDO hercertificeringsformulier

5 - 9 april 2021 was de Nationale Week van de Gemeenschapsontwikkeling

Nationale week van gemeenschapsontwikkeling gericht op zowel lokale als nationale aandacht voor de Community Development Block Grant (CDBG) en HOME-programma's. 

De week gaf een gezamenlijke stem van steun en voortdurende inspanningen om de kracht van grassroots-betrokkenheid te benutten om leden van het Congres en de gemeenschap voor te lichten over de successen van de programma's en hun waarde voor lokale gemeenschappen.

Bekijk de opmerkingen van HUD-secretaris Fudge over de National Community Development Week Klik hier.

Washington State HOME-programma gerangschikt # 1 in de natie!

HUD biedt momentopnamen van prestaties en rangschikt de deelnemende jurisdicties (PJ) van het programma die HOME-fondsen beheren. Dit zijn driemaandelijkse en jaarlijkse cumulatieve prestatierapporten, die nuttig kunnen zijn om de voortgang van elke PJ te volgen, context te bieden voor de prestaties van het programma en de kiezers beter op de hoogte te houden van de soorten activiteiten die met HOME-fondsen worden ondernomen.

Het HOME-programma van Washington staat sinds 1 elk jaar op nummer 2016 voor algemene prestaties. Washington blijft gemeenschappen versterken door zijn bewoners veilige en toegankelijke, betaalbare huisvesting te bieden.

Bezoek de HUD Exchange-website om de snapshot- en rangrapporten en andere prestaties van HOME PJ's te bekijken Klik hier.