Programma di operazioni e manutenzione

Il programma Operating and Maintenance (O&M) fornisce assistenza operativa a progetti di alloggi in affitto multifamiliari al servizio di famiglie a reddito estremamente basso. Il reddito estremamente basso è definito come pari o inferiore al 30 percento del reddito mediano dell'area in un luogo di progetto.

Fondi

I fondi sono destinati a progetti di edilizia residenziale i cui redditi dei residenti sono così bassi che i progetti non sarebbero altrimenti in grado di coprire i costi operativi di base come il riscaldamento, la luce e la manutenzione ordinaria.

Il finanziamento proviene dall'Affordable Housing for All Surcharge, una commissione addebitata a livello di contea quando si registra un documento legale. Il supplemento è stato creato per legge nel 2002 (SHB 2060), poi denominato Affordable Housing for All Surcharge nel 2007 (HB 1359). Poiché i fondi sono legati a una fonte di entrate variabile, non sono sempre disponibili per nuovi premi: assicurati di verificare con il personale prima di includere O&M in qualsiasi richiesta di fondi HTF.

Organizzazioni idonee

  • Governi locali
  • Autorità locali per l'edilizia abitativa
  • Comunità senza scopo di lucro, organizzazioni di quartiere, statali o regionali
  • Tribù indiane riconosciute a livello federale nello stato
  • Reti di supporto regionale istituite sotto RCW 71.24

NOTA: il finanziamento è limitato ai progetti nel portafoglio Housing Trust Fund (HTF) che sono in corso e ai progetti che richiedono di recente finanziamenti HTF regolari.

I progetti che ricevono finanziamenti O&M hanno diversi requisiti di rendicontazione. Fare riferimento al capitolo 6 in Manuale HTF (PDF) per maggiori dettagli.

Durata della disponibilità

I progetti ricevono finanziamenti tramite impegni a breve o lungo termine (5 o fino a 20 anni) e vengono rinnovati ogni anno.

Se hai già un impegno O&M e hai domande, contatta direttamente il tuo gestore di portafoglio HTF.

Fondi disponibili per il 2020 per progetti abitativi di sostegno permanente

Il Dipartimento del Commercio sta sollecitando le domande di proprietari / operatori qualificati di progetti di alloggi di sostegno permanente (PSH) per il finanziamento dei costi operativi e di manutenzione, nonché il rimborso del costo dei servizi di supporto offerti ai clienti nelle unità PSH. I candidati qualificati devono possedere o gestire progetti abitativi multifamiliari finanziati dal Washington State Housing Trust Fund o da altre fonti di finanziamento di capitale pubblico. È possibile trovare l'Avviso di disponibilità del finanziamento e l'applicazione qui.