Programma di sviluppo dell'affitto della CASA

Prende forma un nuovo progetto abitativo

Il programma HOME Rental Development del Dipartimento degli alloggi e dello sviluppo urbano (HUD) degli Stati Uniti è un programma di sovvenzioni per blocchi di alloggi utilizzato per preservare e creare alloggi a prezzi accessibili per le famiglie a basso reddito. HUD assegna fondi HOME a determinati governi statali e locali, noti come giurisdizioni partecipanti HOME.

Un programma federale di alloggi a prezzi accessibili complementare volto a servire individui e famiglie con redditi pari o inferiori al 30% del reddito medio dell'area è il National Housing Trust Fund (NHTF). Ulteriori informazioni su NHTF.

Programma di sviluppo del noleggio di CASE di Washington

Il Dipartimento del Commercio (Commercio) amministra il programma di sviluppo degli affitti di case dello stato. I fondi per lo sviluppo degli affitti di HOME vengono assegnati a organizzazioni senza scopo di lucro, autorità per l'edilizia abitativa e governi locali e tribali attraverso il processo di richiesta del fondo immobiliare statale (HTF).

Il programma HOME di Commerce è regolato dal Piano consolidato e piano d'azione.

Ogni primavera viene sviluppato un piano d'azione annuale per descrivere come lo stato utilizzerà l'assegnazione annuale dei fondi della formula HUD per soddisfare le esigenze di alloggi a prezzi accessibili e di sviluppo della comunità. I piani d'azione sono modifiche annuali al piano consolidato quinquennale e comprendono tutti i programmi HUD, incluso HOME. 

Idoneità del nucleo familiare

Gli alloggi in affitto assistiti da HOME devono rispettare i limiti di affitto stabiliti e pubblicati ogni anno dall'HUD. I requisiti di idoneità al reddito familiare variano a seconda dell'attività HOME, ma tendono a rivolgersi a famiglie a reddito molto basso (reddito medio dell'area inferiore al 50%).

Il piano consolidato dello Stato di Washington identifica le attività finanziate dallo stato attuale HOME che includono:

HOME Manuali

Sono ora disponibili due nuovi manuali per i programmi HOME e National Housing Trust Fund amministrati dal Dipartimento del Commercio.

Commerce, in collaborazione con uno specialista di consulenza sui programmi federali, ha creato manuali per i due programmi federali. I manuali chiariscono il programma e i requisiti di conformità per i programmi HOME e National Housing Trust Fund.

Manuale delle linee guida del programma – fornisce informazioni sull'intento generale del programma, sul processo di richiesta e sui termini di finanziamento.

Manuale di gestione del noleggio – fornisce dettagli sui requisiti di conformità e reporting, inclusa un'espansione di Compliance e Asset Management per i programmi.

Organizzazioni di sviluppo abitativo comunitario (CHDO)

L'HUD richiede che le giurisdizioni partecipanti (PJ) accantonino almeno il 15% dei loro fondi HOME per l'edilizia abitativa sviluppata, posseduta o sponsorizzata da Community Housing Development Organisation (CHDO). I CHDO sono un tipo specifico di organizzazione senza scopo di lucro definita in Regola finale CASA (24 CFR Parte 92).

HOME & CHDO sollecitano le domande per i finanziamenti disponibili durante l'annuale HTF Traditional Funding Round, che viene generalmente annunciato in estate. Per visualizzare le opportunità di finanziamento disponibili, visitare Domanda al fondo fiduciario per gli alloggi.

Domanda di certificazione CHDO 2020
Modulo di ricertificazione CHDO 2020

Dal 5 al 9 aprile 2021 è stata la Settimana nazionale per lo sviluppo della comunità

Settimana nazionale per lo sviluppo della comunità focalizzata sull'attenzione locale, oltre che nazionale, sui programmi Community Development Block Grant (CDBG) e HOME. 

La settimana ha fornito una voce unita di sostegno e continui sforzi per sfruttare il potere dell'impegno di base per educare i membri del Congresso e la comunità sui successi dei programmi e sul loro valore per le comunità locali.

Si prega di leggere le osservazioni del Segretario dell'HUD Fudge sulla Settimana per lo sviluppo della comunità nazionale qui.

Collegamenti al programma

Risorse

HUD Sezione 3 Risorse

Risorse Davis Bacon

Assistenza per il trasferimento uniforme (URA)

Moduli di esempio per la tua agenzia

Hai bisogno di aiuto?

Shawn Slape
shawn.slape@commerce.wa.gov
Telefono: 360-725-5005

Il programma HOME dello Stato di Washington si è classificato al primo posto nella nazione!

HUD fornisce istantanee delle prestazioni e classifica le giurisdizioni partecipanti (PJ) del suo programma che amministrano i fondi HOME. Si tratta di rapporti sulle prestazioni cumulativi trimestrali e annuali, che possono essere utili per monitorare i progressi di ciascun PJ, fornire un contesto per i risultati del programma e mantenere i componenti più informati sui tipi di attività intraprese con i fondi HOME.

Il programma HOME di Washington si è classificato al primo posto per le prestazioni complessive ogni anno dal 1. Washington continua a rafforzare le comunità fornendo alloggi sicuri e accessibili ai suoi residenti.

Per visualizzare l'istantanea e i rapporti di classificazione e altri risultati di HOME PJ, visita il sito Web HUD Exchange qui.