Zonas de Oportunidad de Washington

El momento exacto del proceso de selección de OZ en Washington depende de que el Tesoro de EE. UU. publique la lista oficial de parcelas elegibles para bajos ingresos. A continuación encontrará un calendario provisional de las actividades del estado de Washington relacionadas con el proceso de selección:

• Enero-febrero 2026: Comercio organizó reuniones comunitarias y seminarios web educativos para informar a las comunidades y fomentar la retroalimentación local sobre los criterios de designación de los sectores censales OZ 2.0
• 6 de abril: El Tesoro de EE. UU. publicó la lista oficial de los sectores censales elegibles para Australia Obústica
• 28 de abril: Se abre la ventana de solicitud, consulta la página de inicio de la oportunidad de financiación
• 21 de mayo: Finaliza el periodo de preguntas y respuestas
• 28 de mayo: Se cierra la ventana de solicitud
• 1 de julio: Se abre la ventana de nominación de 90 días para que el gobernador Bob Ferguson presente nuevos tratados de la Zona de Oportunidad de Washington al Tesoro
• 28 de septiembre: Se cierra la ventana inicial de nominación de 90 días, con extensiones opcionales hasta el 28 de octubre.
• 1 de enero de 2027: Nuevos OZ oficializados

Comercio reconoce la importancia de un compromiso significativo con las 29 tribus reconocidas federalmente en Washington durante el proceso de designación de Zonas de Oportunidad 2.0. De acuerdo con la Orden Ejecutiva 25-10 del gobernador Ferguson, el Acuerdo del Centenario y el RCW 43.376, Comercio mantendrá una consulta tribal formal como parte del desarrollo de nuestras recomendaciones de designación OZ 2.0. Esta consulta será independiente y además de las oportunidades generales de participación pública.

Los beneficios mejorados para las zonas rurales bajo el programa OZ 2.0 pueden presentar oportunidades significativas para el desarrollo económico tribal. Los gobiernos tribales interesados en participar en el proceso de designación de OZ, por favor visiten la página principal de la Oficina de Relaciones Tribales y/o envíen un correo electrónico al equipo de Alcance y Participación Comunitaria en Community.Engagement@Commerce.wa.gov.

Nuestro calendario actualizado incluye útiles seminarios web informativos específicos para tribus. Entre ellas se encuentran:

• Lunes, 27 de abril: de 10:45 a 12:15 p.m. Seminario web con HUD con estudios de caso específicos de OZ 1.0 Únete a la conferencia online del 27 de abril
• Jueves, 7 de mayo: de 11 a.m. a 12 p.m. Conferencia previa a la propuesta (específica por tribus) Únete a la conferencia online del 7 de mayo

El nuevo programa incluye cambios permanentes en los criterios de segmentación geográfica de la política, la estructura de incentivos y los requisitos de informe. El nuevo programa también endurece los requisitos de elegibilidad, reduciendo aproximadamente un 20% el número de parcelas OZ que se esperan calificar. Washington cuenta actualmente con 139 OZs en 36 condados y esa cifra se reducirá a 99 OZs designados en todo el estado. Otros cambios incluyen los siguientes:

• Define comunidades de bajos ingresos como sectores censales que deben cumplir de forma independiente uno de dos criterios principales, respaldados por límites a la renta familiar mediana (IMF) o a la tasa de pobreza
• Elimina la excepción de «trayectos contiguos» de la primera ronda del programa
  • Reduce a los futuros OZ a comunidades más desfavorecidas, para dirigir capital a zonas verdaderamente desatendidas
• Aumenta el incentivo para invertir en zonas rurales
  • Define una «zona rural» como cualquier área con menos de 50.000 habitantes, excluyendo las parcelas adyacentes a una ciudad o pueblo con una población superior a 50.000
  • Proporciona un beneficio incremental del 30% para inversiones en una zona rural de Australia
  • Reduce el umbral de «mejora sustancial» para proyectos que califican en zonas rurales de Oza del 100% al 50%

Esto podría ser una oportunidad para generar una inversión privada en tu comunidad.

• A finales de enero, la Oficina del Censo de EE. UU. emitirá directrices para designar zonas de oportunidad elegibles
• Las comunidades con OZ existentes pueden ser elegibles para solicitar OZ 2.0 y los sectores censales elegibles recién identificados también podrán solicitar
• Las sesiones informativas se celebrarán en febrero
• Las solicitudes se presentarán a través de Comercio

Nuestro equipo ofrece útiles seminarios web informativos para apoyar a tu comunidad mientras preparas tu solicitud de nominación OZ 2.0.

Conferencia previa a la propuesta y presentación de diapositivas.

• Ver una grabación por Zoom de la conferencia previa a la propuesta (7 de mayo). Contraseña: vE!9S0F*
• Consulta y descarga una copia de la presentación de diapositivas del 7 de mayo (PDF).

Demostración del portal de solicitudes de nominación OZ 2.0:

• Ver una grabación por Zoom de la demostración del portal de solicitudes. Código de acceso: . V?6dM!0

Información de revisión compartida en sesiones anteriores de revisión de estudios de caso

Miércoles, 22 de abril: Seminario web con HUD con estudios de caso comunitarios de OZ 1.0. Consulta una grabación del seminario web del 22 de abril.

• Contraseña: nkkxb5Z^
• Consulta y descarga una copia de la presentación del 22 de abril (PDF).

Revisar información compartida en sesiones anteriores de criterios generales y de entrada de solicitudes

Consulta y descarga una copia de las presentaciones de diapositivas de febrero (PDF).

• 9 a.m. del lunes 23 de febrero: Ver una grabación de la serie de las 9 a.m. Seminario web del 23 de febrero
  • Contraseña: 4tpc3!kW
• 12:30 p.m. lunes 23 de febrero: Ver una grabación del programa de las 12:30 p.m. Seminario web del 23 de febrero
  • Contraseña: AQ5r.fRH
• Martes, 24 de febrero: 10-11:00 a.m. Ver una grabación del seminario web del 24 de febrero, 10:00 a.m.
  • Contraseña: $S 9!q&pe

Las zonas de oportunidad (OZ) se establecieron con la Ley de Recortes de Impuestos y Empleos (TCJA) de 2017 y son un programa federal de incentivos fiscales que ofrece beneficios fiscales sobre ganancias de capital a inversores en zonas censales designadas. Los inversores diferen/reducen los impuestos sobre ganancias de capital invirtiendo en Fondos de Oportunidad Calificados (QOFs). Washington cuenta actualmente con 139 OZs designados en 36 condados, y con el nuevo programa que se reducirá a 99 OZs designados en todo el estado.

El proyecto federal H.R. 1 fue firmado como Ley Pública 119-21 en julio de 2025, haciendo que los OZ sean permanentes, con ciclos de designación ahora establecidos cada diez años. También conocida como la Ley One Big Beautiful Bill (OBBBA) y la «Ley de Reconciliación Presupuestaria 2025», los gobernadores deben designar los OZ al Tesoro de EE. UU. en un plazo de 90 días que se abre el 1 de julio de 2026. Comercio lidera un proyecto para desarrollar recomendaciones para el gobernador Ferguson antes del 30 de junio de 2026.

Se estima que las inversiones en esta primera ronda de designaciones ascienden a la asombrosa cifra de 90.000 a 100.000 millones de dólares en 5.600 barrios de bajos ingresos en EE. UU. La legislación original estaba diseñada para que el programa expirara en diciembre de 2028. El nuevo programa se lanza en enero de 2027. Los programas se solaparán durante dos años, desde enero de 2027 hasta diciembre de 2028.

Comercio sigue disponible para responder preguntas y proporcionar información que apoye a las comunidades de Washington, patrocinadores de proyectos e inversores para ayudar a sacar el máximo partido de este programa, ahora y en el futuro.