Las subvenciones para infraestructura subterránea y los reembolsos por tarifas de desarrollo exentas apoyarán 24 proyectos que resultarán en 1,800 nuevas unidades asequibles
OLYMPIA, WA – Hoy, el gobernador Bob Ferguson y el Departamento de Comercio del Estado de Washington anunciaron $14.6 millones en subvenciones para apoyar proyectos de vivienda listos para usar que crearán más de 1,800 unidades asequibles en 10 condados. Estos premios representan la última ronda del Programa de Conexión de Vivienda a Infraestructura del estado, conocido como CHIP. El programa competitivo paga la infraestructura subterránea, como tuberías de agua y alcantarillado, y reembolsa las tarifas de desarrollo exentas que generalmente se asocian con la construcción de nuevas viviendas.
Las subvenciones apoyarán proyectos que van desde viviendas asequibles para personas mayores hasta viviendas de apoyo permanente para personas sin hogar crónicas.
Ferguson nombró la asequibilidad de la vivienda entre sus principales prioridades. Ferguson se comprometió a poner a Washington en el camino de construir 1.1 millones de unidades de vivienda en Washington durante los próximos 20 años.
En su discurso inaugural, Ferguson dijo: «Los habitantes de Washington necesitan más viviendas, muchas más viviendas. Debemos hacer que sea más fácil, más rápido y menos costoso construir viviendas de todo tipo».
CHIP ayuda a hacer exactamente eso, reduciendo los costos de desarrollo de proyectos que ofrecen opciones asequibles para las personas que más las necesitan. Muchas de las dos docenas de proyectos adjudicados anunciados hoy brindarán apoyo de vivienda para personas que experimentan o corren el riesgo de quedarse sin hogar.
«Estas subvenciones eliminan las barreras para proyectos que nos ayudarán a cumplir con nuestros ambiciosos objetivos de construir viviendas muy necesarias en Washington», dijo Ferguson. «El Programa de Conexión de Vivienda a Infraestructura ya ha resultado en miles de nuevas unidades de vivienda, haciendo que nuestro estado sea más asequible para más personas».
El director de comercio, Joe Nguyễn , conoce de primera mano el impacto transformador de una vivienda estable y asequible. Creció en viviendas públicas en el condado de King.
«El Programa de Conexión de Viviendas a Infraestructura hace más que poner tuberías en el suelo», dijo Nguyễn. «Estas subvenciones sientan las bases para la oportunidad, la seguridad y la esperanza para miles de habitantes de Washington, lo que refleja nuestro compromiso de garantizar que todos, independientemente de sus ingresos, tengan acceso a una casa que puedan pagar».
La demanda de nuevas viviendas es asombrosa: se proyecta que Washington necesitará agregar más de 1 millón de viviendas para 2044 para mantenerse al día con el crecimiento demográfico anticipado. De ellos, la mitad deberá ser asequible para aquellos que ganan menos del 50% del ingreso medio del área. Commerce informó recientemente que más de la mitad de los habitantes de Washington están agobiados por el alquiler, lo que significa que gastan al menos el 30% de sus ingresos mensuales en alquiler.
Los proyectos anteriores que se beneficiaron de las subvenciones de CHIP incluyen casas pequeñas para veteranos sin hogar, viviendas para personas mayores y viviendas unifamiliares de diseño modesto que seguirán siendo asequibles a perpetuidad a través de un fideicomiso de tierras comunitarias.
Las subvenciones varían de $200,000 a $2.3 millones, de acuerdo con la escala de cada desarrollo. Los condados que se beneficiarán de los premios anunciados hoy incluyen King, Pierce, Spokane, Clark, Whatcom, Cowlitz, Kittitas, Jefferson, Island y Asotin.
Ver la lista de proyectos premiados
Las acciones del gobernador Ferguson para abordar la crisis de la vivienda
La vivienda asequible y satisfacer la demanda de Washington de nuevas viviendas se encuentra entre las principales prioridades de Ferguson. Poco después de su discurso inaugural, Ferguson firmó la Orden Ejecutiva 25-02, que ordena a las agencias estatales que revisen todas las regulaciones que afectan la vivienda, los permisos y la construcción e identifiquen cualquier disposición que pueda simplificarse, diferirse o eliminarse. El objetivo es eliminar las barreras para construir unidades de vivienda más asequibles más rápido.
Además, el vicegobernador Denny Heck presentó a Ferguson un informe de 42 páginas que contiene 20 recomendaciones para abordar la crisis de la vivienda. Estos incluyeron muchos que reflejan los esfuerzos legislativos en curso para expandir el desarrollo orientado al tránsito, proteger a los inquilinos vulnerables y a los pequeños propietarios, y brindar a los gobiernos locales herramientas e incentivos para mejorar la oferta y la asequibilidad de la vivienda.
La adopción de estas recomendaciones es una de las principales prioridades de Ferguson.
«Estas inversiones en infraestructura crean directamente resultados reales y tangibles para los habitantes de Washington, especialmente aquellos que luchan con la asequibilidad de la vivienda. Esto es lo que la gente espera y merece del gobierno estatal, y debemos asegurarnos de apoyar el mismo tipo de proyectos impactantes en nuestro presupuesto de capital para 2025», dijo la senadora Yasmin Trudeau.
Citas de funcionarios locales de todo el estado:
Los beneficiarios ya están hablando sobre lo que significan estos fondos en sus comunidades:
- Greg Brotherton, presidente de la Junta de Comisionados del Condado de Jefferson:
«Este premio ayuda al condado de Jefferson a mover la aguja de la vivienda asequible de una manera real y tangible que ha seguido siendo una lucha en nuestro condado rural: desarrollar la infraestructura que facilitará la densidad que se necesita para cambiar el rumbo de la crisis de vivienda. No podremos salir de esta crisis de vivienda con viviendas unifamiliares. Especialmente en áreas rurales como el condado de Jefferson, necesitamos la densidad que ofrece la infraestructura urbana. Esta subvención nos permite crecer».
- John Moon, director ejecutivo de Hábitat para la Humanidad en el condado de Whatcom:
«El premio permite a Hábitat para la Humanidad servir a más residentes más pobres del condado de Whatcom de lo que se contempló originalmente, específicamente a aquellos que ganan entre el 30 y el 50% del ingreso medio del área. Es en el mejor interés de nuestra comunidad que los costos asociados con la provisión y mejora de la infraestructura pública sean respaldados más ampliamente por premios como este, disminuyendo así la carga financiera para los trabajadores de bajos salarios».
- Allison Snow con Horizon Housing Alliance, desarrolladores de Clarkston Family Haven:
«Esta financiación de CHIP mejora significativamente la capacidad de Clarkston para proporcionar viviendas asequibles al apoyar la infraestructura de servicios públicos esenciales necesaria para la finalización de Clarkston Family Haven. Estas mejoras no solo aseguran que este proyecto pueda avanzar, sino que también preparan el escenario para el desarrollo futuro en el área, fomentando el crecimiento continuo y la expansión de las opciones de vivienda asequible en la comunidad».
Estos premios adicionales elevan las inversiones totales de CHIP a casi $98 millones desde 2021, contribuyendo a más de 9,500 unidades de vivienda asequible. El Departamento de Comercio destacó recientemente algunos de los proyectos innovadores reforzados por el CHIP en su breve historia.
Estos premios gastan efectivamente los fondos disponibles asignados para el CHIP en el último bienio. La financiación futura depende de la asignación en el Presupuesto de Capital Estatal 2025-27, ahora bajo consideración de la Legislatura.
Para obtener más información sobre el Programa de Conexión de Vivienda a Infraestructura, visite el sitio web de Commerce.