Programa de préstamos para rehabilitación de viviendas nuevas (HRLP) para hogares rurales de bajos ingresos

Ahorrar dinero para gastos domésticos


El alivio está aquí para los propietarios de viviendas rurales de bajos ingresos que necesitan ayuda para reparaciones.

El Programa de préstamos para rehabilitación de viviendas (HRLP) ofrece préstamos diferidos a hogares rurales de bajos ingresos que necesitan reparaciones y mejoras en su residencia principal por motivos de salud, seguridad o durabilidad. La financiación del programa de préstamos proviene del presupuesto de capital del estado de Washington.

Las solicitudes de préstamo y los servicios de préstamo solo están disponibles en las áreas rurales que se muestran en el mapa a continuación.

Si vive en una de estas áreas y está interesado en postularse, haga clic en el mapa para ver a quién contactar para una aplicación.

Commerce no distribuye aplicaciones y préstamos directamente.

Para clientes de préstamos: cómo encontrar ubicaciones que ofrecen préstamos

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El Programa de Préstamos para Rehabilitación de Viviendas (también llamado Rehabilitación Rural) financia agencias de rehabilitación para proporcionar préstamos diferidos a hogares rurales de bajos ingresos que necesitan reparaciones y mejoras en su residencia principal para aumentar la salud, la seguridad y la durabilidad.

Los hogares rurales de bajos ingresos con ingresos iguales o inferiores al 200% del nivel federal de pobreza pueden obtener un préstamo diferido.

Número de personas en el hogar

Máximo de ingresos

   1

        $25,760

   2

        $34,840

   3

        $43,920

  4

        $53,000

   5

        $62,080

   6

        $71,160

   7

        $80,240

   8

        $89,320

Por cada persona adicional agregue: 

         $ 9,080

Cuando el programa comience en noviembre de 2018 podrá contactar con el Agencia de rehabilitación sirviendo a su condado rural para aplicar. Estas agencias de rehabilitación son:

Comité de Acción Comunitaria de Benton-FranklinCondados de Benton, Franklin
Consejo de Acción de Blue MountainCondados de Columbia, Garfield y Walla Walla
Consejo de Acción Comunitaria de Chelan-DouglasCondados de Chelan, Douglas
Programas de acción de la comunidad olímpicaCondados de Clallam, Jefferson
Programa de acción de la comunidad costeraGrays Harbor, condados del Pacífico
Asociación de acción comunitaria - IdahoCondado de Asotin
Centro de acción comunitaria del condado de WhitmanCondado de Whitman
Consejo de Acción Comunitaria de los Condados de Lewis, Mason y ThurstonCondados de Lewis, Mason y Thurston
Autoridad de Vivienda del Condado de SkagitCondado de Skagit

Consejo de Acción Comunitaria del Bajo Columbia

Acción comunitaria de recursos rurales

Cowlitz, condados de Wahkiakum

Ferry, Pend Oreille, condados de Lincoln

Consejo de Acción Comunitaria del Condado de OkanoganCondado de Okanogan
 El consejo de oportunidad Condados de Whatcom, Island y San Juan
 Clínica de trabajadores agrícolas del valle de Yakima Parte del condado de Yakima
 OIC de WA Adams, Grant, parte de los condados de Yakima

Este programa es para residentes en áreas sin derecho del estado de Washington.
Los residentes de estos 32 condados de Washington son elegibles
Adams
Asotina
Benton
Chelan
Clallam
Cowlitz
Douglas
Ferry
Franklin
Garfield
Grant
Puerto de grises
Islandia
Jefferson
Kittitas
Klickitat
Ametralladora
Lincoln
Albañil
Okanogan
Pacific
Pend Oreille
San Juan
Skagit
Skamania
Stevens
Wahkiakum
Walla Walla
Whatcom
Whitman
Yakima

Los residentes de las ciudades enumeradas a continuación en estos condados NO son elegibles
anacortes
Bellingham
East Wenatchee
Kennewick
Larga vista
Monte Vernon
Pasco
Richland
Kennewick
Walla Walla
Wenatchee
Yakima

 

Los trabajos en su hogar deben ser reparaciones y mejoras residenciales que afecten la salud, la seguridad y la durabilidad de su hogar. Deben ser mejoras esenciales como remoción de podredumbre, cimientos / mejoras estructurales, mejoras relacionadas con la energía, pintura a base de plomo y trabajos de asbesto, mejoras para personas discapacitadas, reparación o reemplazo de los principales sistemas de viviendas, reparaciones de emergencia por tormentas, modernizaciones sísmicas o mitigación de radón .

1. Tienes que ser propietario y vivir en la casa que se va a reparar.
2. Su ingreso debe ser igual o inferior al 200% del nivel de pobreza federal ajustado al tamaño de la familia. (vea el cuadro en respuesta a "¿Quién puede obtener un préstamo?" arriba)
3. Debe vivir en una de las áreas rurales mencionadas anteriormente.

Se le dará prioridad si es un ciudadano mayor, una persona con discapacidad, un veterano o en una familia con niños de cinco años o menos.

Si usted es un propietario de vivienda elegible y tiene suficiente valor líquido en su vivienda, puede pedir prestado hasta un máximo de $ 40,000. Tenga en cuenta que su hipoteca actual más el préstamo HRLP no puede exceder el 80% del valor de tasación de su casa según lo determine su tasador local de impuestos a la propiedad.

La tasa de interés para el programa se establece en base al índice de precios al consumidor del año anterior. Los préstamos emitidos en 2021 tendrán un tipo de interés del 1.4%. Su tasa de interés no es ajustable; una vez que obtiene un préstamo, su tasa de interés se fija durante la duración del préstamo.

Las agencias de rehabilitación pueden necesitar, y están autorizadas a cobrarle hasta el 7% de los costos de rehabilitación del hogar como tarifa administrativa. Esta tarifa es para ayudar a cubrir los costos de los informes de título, la gestión de proyectos y las tarifas de procesamiento de préstamos.

Si. Este programa es un fondo de préstamos rotatorios, por lo que los propietarios deben pagar el capital del préstamo, la tarifa administrativa y los intereses cuando venden o transfieren la propiedad de la vivienda o cuando ya no es su residencia principal. Si bien este es un programa de préstamos diferidos, los propietarios pueden optar por realizar pagos periódicos.

Documentos de referencia del programa de préstamos

Contacto comercial

Paul Currington
Unidad de Mejoras y Conservación de Viviendas
paul.currington@commerce.wa.gov