Esta página proporciona información sobre la Ley de Responsabilidad de la Vivienda en el estado de Washington.
En 2025, la Ley de Responsabilidad de la Vivienda (Capítulo 269, Leyes de 2025) estableció un proceso para que el Departamento de Comercio del Estado de Washington revise los planes integrales y las regulaciones de desarrollo de vivienda de los gobiernos locales para comprobar la coherencia con la legislación estatal.
La ley ofrece a los gobiernos locales una vía formal para solicitar al Comercio la revisión de sus elementos de vivienda y normativas de desarrollo. También permite a Comercio seleccionar hasta 10 ciudades y condados cada año para su revisión. En cualquiera de los dos procesos, las normativas locales se revisan en función de los requisitos listados en RCW 36.70A.835(7)(a).
Orientación para gobiernos locales
La Ley de Responsabilidad en la Vivienda apoya una planificación de vivienda sólida y responsable asegurando el cumplimiento de los requisitos de vivienda de la Ley de Gestión del Crecimiento. Los gobiernos locales pueden consultar los siguientes documentos de orientación para obtener información detallada sobre la ley y la implementación de este programa.
- Ley de Responsabilidad en la Vivienda – hoja informativa (PDF)
- Ley de Responsabilidad en la Vivienda – preguntas frecuentes (PDF)
Listas de verificación
Los gobiernos locales pueden utilizar estas listas de verificación como guías para actualizar su elemento de vivienda y las normativas de desarrollo conforme a la legislación estatal.
- Lista de comprobación de elementos de vivienda (PDF)
- Lista de verificación de normativas de desarrollo (PDF)
Los gobiernos locales pueden solicitar a Comercio que revisen sus elementos de vivienda y las normativas de desarrollo siguiendo estos pasos.
- Proporcionar un aviso escrito de intención de solicitar la revisión voluntaria al menos 120 días antes de la solicitud y al menos 110 días antes de la adopción final. El aviso puede enviarse por correo electrónico a GMSHAA@Commerce.wa.gov.
- Proporcionar el elemento de vivienda propuesto y las regulaciones de desarrollo relacionadas con la vivienda a Comercio para su revisión. El Departamento de Comercio revisará el elemento de vivienda propuesto y las normativas, proporcionará asistencia técnica y asesorará a la jurisdicción sobre las acciones necesarias para obtener la aprobación. Comercio celebrará una audiencia pública conjunta con el gobierno local antes de su adopción.
- Presentar una solicitud formal de revisión voluntaria de la HAA a Comercio dentro de los 10 días posteriores a la acción final para enmendar, derogar o reemplazar el elemento de vivienda y las regulaciones de desarrollo de vivienda.
Solicitudes de revisión voluntaria
Las siguientes jurisdicciones han notificado a Comercio su intención de solicitar una revisión voluntaria:
El Departamento de Comercio puede seleccionar hasta 10 ciudades o condados para una revisión seleccionada cada año natural y así revisar su elemento de vivienda y las normativas de desarrollo habitacional para comprobar el cumplimiento de la ley estatal. Los criterios de selección se describen en el documento de criterios y procedimientos de revisión seleccionados de la Ley de Responsabilidad de la Vivienda (PDF ).
Comercio proporcionará asistencia técnica a jurisdicciones seleccionadas para alinear planes y regulaciones con los requisitos estatales. El Departamento de Comercio revisará los materiales adoptados y determinará el cumplimiento.
Las jurisdicciones que se determine que no cumplen pueden no denegar desarrollos de vivienda asequible o de ingresos moderados y pueden no ser elegibles para ciertas subvenciones y préstamos estatales hasta que presenten los materiales requeridos que cumplan con los requisitos estatales.
Jurisdicciones seleccionadas para revisión en 2026:
Seguimiento de la implementación
Los gobiernos locales suelen actualizar sus elementos de vivienda y las normativas de desarrollo de acuerdo con su calendario periódico de actualizaciones . Por ello, se implementan nuevas leyes de vivienda en diferentes momentos en todo el estado. Comercio desarrolló el siguiente panel para registrar la implementación local de las nuevas leyes estatales de vivienda.
El panel refleja los materiales que las jurisdicciones presentaron a Comercio según lo exigido por RCW 36.70A.106. Para el estado completo de actualización periódica, incluyendo áreas críticas, consulte el informe de estado de actualización periódica.
¿Ves datos desactualizados? Notifica a tu planificador regional.