Todos los gobiernos locales del estado de Washington deben determinar dónde pueden operar productivamente las industrias de recursos naturales, incluidas las industrias forestal, agrícola, minera y pesquera. Deben utilizar controles de uso de la tierra para designar y conservar las tierras necesarias y evitar conflictos con estas industrias por otros usos de la tierra.
Acerca de las tierras basadas en recursos naturales
Las tierras basadas en recursos naturales, como las que se utilizan para la agricultura, la silvicultura y la minería, se identifican en la Ley de Gestión del Crecimiento de Washington (GMA) con disposiciones específicas. El 8º objetivo de planificación de la GMA en RCW 36.70A.020 es «Mantener y mejorar las industrias basadas en recursos naturales, incluidas las industrias productivas de madera, agricultura y pesca. Fomentar la conservación de las tierras forestales productivas y las tierras agrícolas productivas, y desalentar los usos incompatibles».
Las tierras de recursos naturales son tierras agrícolas, forestales y minerales. RCW 36.70A.170 requirió que todos los condados y ciudades designen:
- Tierras agrícolas que aún no se caracterizan por el crecimiento urbano y que tienen importancia a largo plazo para la producción comercial de alimentos u otros productos agrícolas.
- Tierras forestales que aún no se caracterizan por el crecimiento urbano y que tienen importancia a largo plazo para la producción comercial de madera.
- Tierras de recursos minerales que aún no se caracterizan por el crecimiento urbano y que tienen una importancia a largo plazo para la extracción de minerales.
RCW 36.70A.060 también requiere que todas las jurisdicciones de planificación completa adopten regulaciones de desarrollo para conservar las tierras de recursos designadas. Se requiere que las jurisdicciones de planificación parcial, como mínimo, designen tierras de recursos naturales.
Los requisitos para clasificar, designar, conservar y proteger estas tierras son en reconocimiento del papel esencial de estas tierras en el apoyo a la productividad económica y los sistemas ecológicos saludables.
Como parte del proceso de revisión periódica requerido por RCW 36.70A.130 (1), las ciudades y condados deben revisar y, si es necesario, revisar las políticas y regulaciones de desarrollo con respecto a las tierras de recursos naturales.
Los recursos minerales son arena, grava y sustancias metálicas valiosas (WAC 365-190-070). La arena, la grava o la piedra triturada también se conocen como recursos agregados. Los recursos agregados son necesarios para fabricar concreto, cemento, asfalto y otros productos similares, de los cuales se construyen nuestras carreteras, ciudades y hogares.
Como parte de las actualizaciones periódicas requeridas bajo RCW 36.70A.130 (1), las jurisdicciones deben revisar sus designaciones de tierras de recursos minerales. En su revisión, los condados o ciudades tomarán en consideración cualquier información nueva disponible desde la adopción o revisión más reciente de sus designaciones o regulaciones de desarrollo y cualquier regulación de desarrollo modelo nueva o modificada para tierras de recursos minerales.
Recursos
El Servicio Geológico de Washington (WGS) es parte del Departamento de Recursos Naturales (DNR). Los proyectos de mapeo de recursos agregados de WGS identifican los recursos minerales agregados condado por condado. Estos proyectos proporcionan datos, mapas y asistencia técnica a las jurisdicciones.
Los criterios de designación de tierras de recursos agrícolas de GMA se establecen en WAC 365‐190‐050. Enumera los factores que deben tenerse en cuenta al designar tierras agrícolas. Las tierras deben considerarse para su designación como tierras de recursos agrícolas en función de tres factores:
- El terreno no se caracteriza ya por el crecimiento urbano.
- La tierra se utiliza o puede utilizarse para la producción agrícola.
- La tierra tiene un significado comercial a largo plazo para la agricultura.
Al clasificar, designar y desdesignar tierras de recursos agrícolas, los condados deben realizar un análisis integral de todo el condado y no deben revisar las tierras de recursos parcela por parcela.
Una vez que se designan las tierras, los condados y ciudades de planificación completa deben adoptar regulaciones de desarrollo que aseguren la conservación de las tierras de recursos agrícolas. Las recomendaciones para esas regulaciones se encuentran en WAC 365-196-815.
Recursos
Los criterios para clasificar, designar y desdesignar tierras de recursos forestales de importancia comercial a largo plazo se proporcionan en WAC 365‐190‐060(2). Una vez más, los condados deben abordar el esfuerzo como un proceso regional o de todo el condado. Se alienta a las ciudades a coordinar sus designaciones de tierras de recursos forestales con su condado y cualquier jurisdicción adyacente. Los condados y ciudades deben tener un programa para la transferencia o compra de derechos de desarrollo antes de designar tierras de recursos forestales en áreas de crecimiento urbano.
Recursos
El programa de Regulación Forestal del DNR administra las reglas que protegen las tierras forestales estatales y privadas de Washington. El programa también ayuda a los propietarios forestales familiares de Washington a través de su Oficina de Pequeños Propietarios de Bosques, brindándoles asistencia técnica y financiera.
Recursos
- Designación de tierras agrícolas en los condados de Chelan, King, Lewis y Yakima, 2004 (PDF)
- Designación de tierras de recursos minerales bajo la Ley de Gestión del Crecimiento (PDF)
Base jurídica
- Capítulo 36-70A-060 RCW – Tierras de recursos naturales
- Capítulo 365-190 WAC – Pautas mínimas (actualizado recientemente)
- Capítulo 365-195 WAC – Mejor ciencia disponible (actualizado recientemente)
- Capítulo 365-196-480 WAC – Tierras de recursos naturales (actualizado recientemente)
- Capítulo 365-196-815 WAC – Conservación de tierras de recursos naturales