El extenso proceso de las partes interesadas da como resultado una mejor orientación, nuevas herramientas para abordar los desafíos actuales de gestión del crecimiento en algunos condados del oeste de Washington.
OLYMPIA, WA – El Departamento de Comercio del Estado de Washington ha publicado nuevas pautas para ayudar a los gobiernos locales a completar los informes de tierras edificables requeridos por la Ley de Gestión del Crecimiento (GMA) del estado.
La legislatura pidió pautas actualizadas el año pasado para reflejar los problemas y desafíos actuales de la gestión del crecimiento en el estado de Washington. Las pautas fueron desarrolladas durante un proceso de un año por un comité directivo que representa a condados, ciudades, expertos de la industria y otros grupos de interés. El Departamento de Comercio contrató a la consultora LDC, Inc., para ayudar a redactar la actualización.
Ciertos condados están obligados bajo el programa de revisión y evaluación de la GMA (RCW 36.70A.215) a inventariar sus tierras edificables, medir el desarrollo de la tierra que se ha producido, incluida la vivienda y el empleo, desde el último inventario, y revisar las densidades de población resultantes contra el crecimiento previsto. Las nuevas pautas que el Departamento de Comercio publicó la semana pasada detallan sugerencias de procedimientos, recopilación de datos y enfoques y metodologías para ayudar a los gobiernos locales a completar sus informes de tierras edificables. También se incluyen definiciones actualizadas, una lista completa de posibles «medidas razonables» y nuevas consideraciones de evaluación de factores de oferta de mercado.
Originalmente, se requería que seis condados del oeste de Washington completaran informes de tierras edificables: Snohomish, King, Pierce, Kitsap, Thurston y Clark. La misma legislación de 2017 que requiere que el Departamento de Comercio proporcione una guía actualizada también agregó el condado de Whatcom a la lista de condados que deben informar antes del 30 de junio de 2021. Otros condados y ciudades pueden completar informes de tierras edificables con el fin de informar las actualizaciones de sus planes integrales, pero el estado no les exige que lo hagan.
«Estas directrices ayudan a fortalecer las comunidades al proporcionar una mayor certeza de la oferta de tierras para viviendas y empleos. Esto es importante para fomentar el desarrollo económico, asegurar terrenos adecuados para la inversión y planificar viviendas más asequibles, especialmente en los condados de más rápido crecimiento en el estado», dijo Mark Barkley, subdirector de Comercio en la división de gobierno local.
Implementada en 1990, la Ley de Gestión del Crecimiento requiere que las jurisdicciones locales dirijan el desarrollo dentro de las áreas de crecimiento urbano, utilizando eficientemente la infraestructura, apoyando el tránsito y preservando las áreas naturales. El Departamento de Comercio supervisa la gestión del crecimiento y la implementación de la GMA a nivel estatal.
Un PDF de las Pautas actualizadas de Tierras Edificables está disponible en el sitio web de Comercio, https://www.commerce.wa.gov/growth-management/growth-management-topics/buildable-lands/ . Para obtener más información, comuníquese con Valerie Smith, planificadora sénior, Servicios de Gestión del Crecimiento, Valerie.smith@commerce.wa.gov, (360) 725-3062.
Contactos:
Penny Thomas, Comunicaciones comerciales, (206) 256-6106
Valerie Smith, planificadora sénior, Servicios de Gestión del Crecimiento, (360)725-3062