Las subvenciones apoyarán la adopción de acciones locales que tienen como objetivo satisfacer las necesidades de vivienda proyectadas en todos los niveles de ingresos a través de diferentes tipos de unidades, brindando opciones de vivienda más asequibles
OLIMPIA, Washington. – El Departamento de Comercio anunció hoy casi $3 millones para 54 ciudades en 16 condados de Washington para apoyar la adopción de políticas de planes integrales locales y códigos de zonificación para permitir más viviendas intermedias en vecindarios residenciales. Aumentar la disponibilidad y variedad de diferentes tipos de vivienda es esencial para abordar la escasez que continúa elevando los precios de las viviendas y los alquileres, amenazando el potencial de propiedad de vivienda y seguridad financiera de muchos residentes de Washington en comunidades de todo el estado, no solo en los centros urbanos.
La ley del estado de Washington define «vivienda intermedia» como edificios que son compatibles en escala, forma y carácter con casas unifamiliares y contienen dos o más casas adjuntas, apiladas o agrupadas. Pueden incluir dúplex, cuádruples, casas adosadas, apartamentos con patio, viviendas de campo u otras configuraciones, los mismos tipos de viviendas que existen en muchos vecindarios antiguos.
«Las viviendas intermedias y las unidades de vivienda accesorias pueden aumentar las oportunidades de propiedad de vivienda, aumentar la diversidad de viviendas de alquiler y permitir que las familias en todas las etapas de la vida permanezcan en las comunidades a las que llaman hogar», dijo el director de Comercio de Washington, Mike Fong. «Los datos muestran que necesitamos un millón de viviendas más en nuestro estado durante los próximos 20 años para abordar el creciente desafío de la asequibilidad de la vivienda, y la vivienda intermedia es una pieza fundamental para alcanzar ese objetivo».
Todas las comunidades que planifican bajo la Ley de Gestión del Crecimiento del estado de Washington deben adoptar políticas para este tipo de viviendas de densidad moderada.
HB 1110, promulgado en la sesión legislativa de 2023, requiere que 77 comunidades revisen sus códigos de zonificación para permitir edificios de viviendas intermedias de dos a seis unidades por lote en vecindarios residenciales. Esto se suma al requisito de permitir dos unidades de vivienda accesorias (ADU) por lote dentro de las áreas de crecimiento urbano.
Los beneficiarios de esta primera ronda de subvenciones de vivienda intermedia representan jurisdicciones de diversos tamaños, geografías y necesidades. Esto incluye comunidades que no están obligadas a planificar viviendas intermedias y que eligen hacerlo. El 31 de octubre se abrió una segunda ronda de financiación para solicitudes adicionales, con hasta $1.5 millones en subvenciones disponibles en apoyo de los esfuerzos de las jurisdicciones para cumplir con los objetivos de vivienda del estado. Los montos de los premios pueden oscilar entre $ 35,000 y $ 75,000.
«Estamos en un momento significativo de acción para satisfacer las necesidades de vivienda de nuestro estado», dijo Dave Andersen, director gerente de Servicios de Gestión de Crecimiento en Commerce. «Estas subvenciones ayudarán a los gobiernos locales a cambiar la zonificación de la tierra local para permitir el desarrollo de relleno a escala adecuada en vecindarios residenciales».
Vea la lista de beneficiarios y montos (Recuadro PDF). Visite el sitio web de Planning for Housing para obtener más información sobre la vivienda intermedia. Otra ronda de subvenciones de vivienda intermedia puede abrirse para su solicitud en el primer trimestre de 2024.
Apoyar viviendas más asequibles en todo Washington
El Departamento de Comercio también proporciona fondos a las comunidades para ayudar a cubrir el costo inicial de conectar los proyectos de viviendas asequibles a los sistemas municipales. El Programa de Conexión de Vivienda a Infraestructura (CHIP, por sus siglas en inglés) ofrece subvenciones competitivas para ayudar a los gobiernos locales a reducir las tarifas de conexión por unidad para proyectos multifamiliares o de relleno, fomentando más de este tipo de desarrollos y haciendo un uso más eficiente de costosas mejoras de infraestructura.
Además de apoyar el trabajo de las comunidades para planificar y fomentar el desarrollo futuro de viviendas asequibles, el Departamento de Comercio administra el Fondo Fiduciario de Vivienda del estado, una fuente clave de financiamiento para desarrollar y mantener viviendas que atienden a poblaciones vulnerables y de bajos ingresos. Desde 1986, el Fondo Fiduciario de Vivienda ha invertido más de $2 mil millones en fondos de capital y ha ayudado a construir o preservar más de 58,600 unidades de vivienda asequible en todo el estado. Estas inversiones aprovechan decenas de millones más en fondos federales, locales, privados y filantrópicos cada año.
El Departamento de Comercio tiene una solicitud abierta ahora por más de $20 millones disponibles para proyectos existentes del Fondo Fiduciario de Vivienda que corren el riesgo de perder asequibilidad. Los fondos se limitan a las unidades que ya están en la cartera del Fondo Fiduciario de Vivienda del estado que necesitan una infusión para preservarlas para las poblaciones a las que sirven. Obtenga más información sobre esta oportunidad de financiamiento para la preservación de viviendas multifamiliares, abierta desde ahora hasta el mediodía del 22 de enero de 2024.
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Disponibilidad de medios MAÑANA
Viernes, 17 de noviembre, 9:00 a.m., Pt. Townsend . El director de comercio Fong se unirá a Jamie Maciejewski de Habitat for Humanity East Jefferson County, el representante Steve Tharinger, funcionarios locales y otros para recorrer varios proyectos en el área. Townsend, uno de los beneficiarios de Middle Housing Grant, proporciona un ejemplo de cómo las comunidades están fomentando los tipos de desarrollo de relleno que se necesitan para lograr la necesidad proyectada de viviendas asequibles para todos los niveles de ingresos. El director Fong responderá preguntas sobre esto y las inversiones en viviendas asequibles por parte del Departamento de Comercio en general.
Para obtener detalles completos sobre el evento de medios del viernes, comuníquese con Penny Thomas, (360) 704-9489.
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