Casi 400,000 hogares de Washington pagan más de la mitad de sus ingresos en vivienda

El nuevo estudio de vivienda de la Junta Asesora de Vivienda Asequible es el más completo en una década

Más de 390,000 hogares de Washington pagan más del 50 por ciento de sus ingresos para gastos de vivienda, dijo hoy a la Legislatura Faith Li Pettis, presidenta de la Junta Asesora de Vivienda Asequible (AHAB).
«Desde el año 2000, los ingresos en el estado han disminuido en un 2.4 por ciento, pero los alquileres medios han aumentado un 7.8 por ciento en dólares reales», dijo Pettis. «En los próximos cinco años, la población de Washington crecerá, pero la mayor parte de ese crecimiento se producirá entre los hogares de bajos ingresos».
Pettis y Tedd Kelleher, director gerente de programas de vivienda del Departamento de Comercio, informaron al Comité de Desarrollo Comunitario y Asuntos Tribales de la Cámara sobre los hallazgos de la Evaluación de Necesidades de Vivienda del Estado de Washington de 2015, la primera mirada integral a nivel estatal a las necesidades de vivienda en más de una década. Los datos ayudarán al estado, las ciudades y los condados, y a las entidades privadas y sin fines de lucro a tomar las decisiones de política y financiamiento más efectivas para satisfacer las necesidades de vivienda asequible del estado.
La vivienda asequible cubre un amplio espectro de necesidades de vivienda, desde refugio de emergencia y vivienda temporal para las personas de ingresos más bajos, hasta apartamentos y casas para individuos y familias. La asequibilidad varía según la región, y las necesidades de vivienda en las grandes ciudades son muy diferentes de las necesidades en las comunidades rurales más pequeñas.
«Siempre supimos que cada comunidad tiene un conjunto diferente de desafíos de vivienda», dijo Pettis. «Ahora hemos cuantificado esas necesidades de vivienda condado por condado, región por región, para que las soluciones puedan ser más específicas y adaptadas a las necesidades de la comunidad».

El estudio no hace recomendaciones específicas, pero proporciona una base sólida para tomar decisiones políticas actuales y futuras.
«Queríamos establecer una línea de base de datos de vivienda en la que todos pudieran estar de acuerdo y con la que pudiéramos medir el progreso en los próximos años», dijo Kim Herman, miembro de la junta de AHAB y directora de la Comisión de Financiamiento de la Vivienda del Estado de Washington.
AHAB, una junta designada por el gobernador compuesta por 22 miembros interesados, obtuvo fondos para el estudio de socios públicos y privados, incluida la Fundación Bill y Melinda Gates, Washington REALTORS®, la Asociación de la Industria de la Construcción de Washington y la Asociación de Autoridades de Vivienda de Washington.
Como financiadores principales del estudio, el Departamento de Comercio se ha comprometido a asociarse con la Comisión de Financiamiento de la Vivienda para garantizar que el estudio, y las versiones posteriores del mismo, continúen proporcionando medidas primarias para satisfacer las necesidades de vivienda asequible del estado.
«Valoramos esta colaboración entre nuestros socios públicos, sin fines de lucro y privados», dijo Dan McConnon, subdirector de Comercio. «El estudio sienta las bases para obtener mejores datos sobre viviendas asequibles en los próximos años», añadió.