Equipo destacado: Gestión de activos de cumplimiento
Cada mes, destacamos el trabajo de un equipo en la Unidad de Vivienda Multifamiliar. En mayo, presentaremos el Equipo de Gestión de Activos de Cumplimiento, dirigido por Teri Lawless.
Después de que una inversión en viviendas asequibles se pone en servicio, se transfiere a nuestro equipo de Gestión de Activos de Cumplimiento (CAM). El equipo se asegura de que nuestra cartera de Housing Trust Fund (HTF), HOME y NHTF esté sirviendo a las comunidades con viviendas asequibles de alta calidad durante generaciones.
En 2023 se pusieron en servicio 40 comunidades, y el equipo de CAM supervisa el cumplimiento de los contratos y los programas durante todo el plazo del contrato, entre 20 y 50 años. A partir del1er trimestre de 2024, hay 84 proyectos de vivienda próximos a abrir y formar parte de la cartera. Actualmente, CAM supervisa los requisitos contractuales y programáticos para 1,234 contratos, de los cuales el 6% son programas federales HOME / National Housing Trust Fund (NHTF) y el resto son HTF estatales.
El equipo CAM realiza este trabajo realizando revisiones de informes anuales (ARR) y realizando inspecciones in situ, también conocidas como monitoreo. Las inspecciones de monitoreo incluyen la revisión de documentos de propiedad, sistemas de informes anuales, archivos de inquilinos, inspecciones de edificios/unidades según los Estándares Uniformes de Condición Física (UPCS) y completar un informe final de cada inspección. Los ARR son revisiones documentales de documentos de propiedad y sistemas de informes. Tanto en ARR como en monitoreo, CAM brinda asistencia técnica a los contratistas.
La temporada de monitoreo de 2024 comenzó el 1de abril. Entre Sarah Dunn, Líder de Gestión de Activos de Cumplimiento, y Josh Peck y Tracy Aiken, Administradores de Activos de Cumplimiento, el equipo ha visitado más de 40 proyectos en abril. Con un equipo de inspección completo, se anticipa que podremos completar más de 240 inspecciones para fines de octubre.
Para cada contrato y/o cambio de contrato, Sarah Blackburn, especialista en datos CAM, actualiza el proyecto en WBARS (Web-Based Annual Reporting System). Sarah B. supervisa la bandeja de entrada de Commerce WBARS (wbars@commerce.wa.gov), brinda asistencia técnica de WBARS a los contratistas y se asegura de que los datos sean correctos en los sistemas MHU.
El equipo de CAM dará la bienvenida a Susan Bostain el 15 demayo como Gerente de Activos de Cumplimiento, y nuestro equipo contará con todo el personal.
¡He sido el supervisor de CAM durante poco más de un año y ha sido un honor absoluto supervisar el equipo de CAM! Todos los miembros de este equipo se dedican a proporcionar excelentes asociaciones internas y externas y a llevar el trabajo de cumplimiento a un nuevo nivel. ¡Este trabajo es duro y lo logramos con estrategias ingeniosas y un gran trabajo en equipo!
– Teri Lawless, Supervisora de Gestión de Activos de Cumplimiento
Capacitación de taller de aplicación ahora disponible
¿Busca orientación sobre cómo completar una solicitud de 2024 y los criterios utilizados para evaluar las solicitudes de proyectos de viviendas multifamiliares/de alquiler que buscan financiamiento de capital? La agenda y los materiales de apoyo estarán disponibles en el Box del Departamento de Comercio a medida que se acerquen los eventos.
Actualmente hay programados cuatro talleres presenciales:
- Seattle – 13 de mayo, Pacific Tower – Sala panorámica (Taller: 11 am a 2 pm. Preguntas y respuestas: 2 pm a 3 pm.)
- Vancouver – 20 de mayo, Clark College – Penguin Union Building Room 258C (Taller: 11 am a 2 pm. Preguntas y respuestas: 2 pm a 3 pm.)
- Spokane – 5 de junio, Spokane Community College – Sala Sasquatch (Taller: 11 am a 2 pm. Preguntas y respuestas: 2 pm a 3 pm)
- Yakima – 10 de junio, Yakima Arboretum – Sala Gardenview (Taller: 12 pm a 3 pm. Preguntas y respuestas: 3 pm a 4 pm.)
Regístrese ahora para los talleres presenciales.
Los talleres virtuales estarán disponibles durante las rondas de solicitud de 2024. Consulte nuestra página de Recursos y capacitaciones para obtener la información más reciente.
Proceso de actualización del manual
En el transcurso de 2024, el Fondo Fiduciario de Vivienda brindará múltiples oportunidades para orientarse y brindar información sobre las actualizaciones del Manual HTF, a medida que participamos en un proceso de revisión pública de varias partes capítulo por capítulo.
Regístrese ahora para la reunión de revisión pública de los cambios al Capítulo 5 el 14 de mayo de 2024 de 1:00 p. m. a 2:30 p. m. a través de Zoom. Recibirá un correo electrónico con instrucciones sobre cómo unirse a la reunión después de registrarse.
Siempre puede encontrar la información más actualizada sobre el proceso de revisión del Manual en la página de Recursos y Capacitaciones en el sitio web del Fondo Fiduciario de Vivienda.
¡Estamos contratando!
Actualmente tenemos dos vacantes de gestión de proyectos en el equipo federal. El Gerente del Programa Estatal de Vivienda, que lidera nuestra asignación de recursos de fondos estatales, se anunciará y estará disponible en mayo. Nuestro puesto de Asistente Administrativo 3 pronto será publicado. Encuentre la información más reciente en la página Empleos en Commerce .
Fondo Fiduciario de Vivienda en la Prensa
- Explicación del Fondo Fiduciario de Vivienda de Washington | Estándar del estado de Washington
- Líderes y futuros inquilinos celebran el proyecto de vivienda de Bellingham | Heraldo de Bellingham
- Chief Seattle Club abre un proyecto de vivienda asequible de 120 unidades en Sacred Medicine House – The Registry
Desde 1986, el Fondo Fiduciario de Vivienda del estado ha invertido más de $2 mil millones en fondos de capital y ha ayudado a construir o preservar más de 58,000 unidades de vivienda asequible en todo el estado.
La Legislatura de Washington realiza asignaciones bienales en el presupuesto de capital y da instrucciones al Departamento sobre cómo invertir los fondos. El Fondo Fiduciario de la Vivienda proporciona financiación de capital mediante préstamos o subvenciones a proyectos de viviendas asequibles a través de ciclos anuales de solicitudes competitivas.
Siempre puede encontrar la información más reciente sobre el Fondo Fiduciario de Vivienda en commerce.wa.gov/htf. Agradecemos los comentarios sobre el boletín del Fondo Fiduciario de Vivienda en HTFStakeholderCommunications@commerce.wa.gov.