Equipo destacado: Contratos Fiscales
Cada mes, destacamos el trabajo de un equipo dentro de la Unidad de Vivienda Multifamiliar (MHU). Este mes, estamos orgullosos de destacar al equipo de Contratos Fiscales: el gerente Taylor Burton, Nathan Hayes, Michael Miranda, Leilani Hesser, Beau Hamilton y Cam Ho.
2023 fue un año emocionante y ajetreado para el Equipo Fiscal de Contratos de la MHU. Contracts Fiscal recibió una cantidad casi récord de proyectos, un nuevo supervisor y una gran cantidad de actualizaciones al lenguaje y los estatutos de los contratos.
El Equipo Fiscal de Contratos es un equipo que trabaja en casi todos los proyectos o actividades emprendidas por la unidad. El Equipo de Contratos redacta y ejecuta contratos estatales y federales para financiar proyectos de viviendas asequibles, así como los documentos legales y de seguridad vinculados a estos contratos. El trabajo del equipo de contratos con el equipo de gestión de carteras incluye enmiendas de contratos y alcances menores de trabajo para todos los proyectos en la cartera de más de 1,600 propiedades.
En 2023, Contracts Fiscal recibió un total de 195 presentaciones de proyectos. Los nuevos contratos representaron 112 proyectos, mientras que las enmiendas totalizaron 83 proyectos. De todos los proyectos que se presentaron a lo largo de 2023, Contratos Fiscales ejecutó 106 nuevos contratos y 51 modificaciones. Se retiraron 5 proyectos y los proyectos restantes presentados en 2023 están pendientes de ejecución en 2024. El Equipo Fiscal de Contratos tomó con calma la cantidad de proyectos que recibimos y cada miembro del equipo fue un importante contribuyente al trabajo que realizó la MHU.
Algunos proyectos notables en los que trabajó el equipo de Contract Fiscal a lo largo de 2023 son:
- Denny Apartments-YWCA de Seattle-Condado de King-Condado de Snohomish- Este proyecto fue una adquisición de Rapid Capital de un proyecto PSH que consta de 91 unidades de viviendas asequibles con una adjudicación total de $ 20,000,000.
- Apartamentos del Pacífico- Rehabilitación de 87 unidades asequibles en Seattle. La redistribución de unidades fue un proceso complicado que involucró a casi todos los prácticos.
- Josephinum Apartments- Autoridad de Vivienda Arquidiocesana- Servicios de Vivienda Católica del Oeste de Washington- Este proyecto fue uno de los mayores recuentos de unidades de 2023, ¡con la adquisición de 222 unidades de vivienda asequible!
Junta Asesora de Vivienda Asequible y reinvención del Equipo Asesor de Políticas
El Departamento de Comercio aceptó la opinión del público sobre la propuesta de una reinvención del Equipo Asesor de Políticas (incluido un Comité Asesor de Vivienda Comunitaria) que se publicó el 1 de diciembre de 2023. Puede leer el resumen de los resultados de la encuesta y los comentarios proporcionados en Box.
El Departamento de Comercio se reunió con las partes interesadas, revisó esta información y proporcionó una respuesta programática que indicaba el camino a seguir para el recién nombrado Equipo Asesor Comunitario.
Se puede acceder al lenguaje modificado de los estatutos, los detalles del plan de formación de CAT y un mensaje de los presidentes de AHAB y PAT en la Caja de materiales de AHAB.
Habrá un foro público para discutir los próximos pasos en la implementación de un Equipo Asesor Comunitario. Recibirá un correo electrónico con instrucciones sobre cómo unirse a la reunión después de registrarse.
- 5 de marzo, 1 p.m. – Regístrese (Zoom)
La inscripción ya está abierta para la próxima reunión de AHAB. Después de esta discusión, el plan se presentará a la Junta Asesora de Vivienda Asequible del Gobernador (AHAB).
- 12 de marzo, 1 p.m. – Regístrese (Zoom)
Se reciben solicitudes de preservación de la cartera de viviendas (HPP)
El Departamento de Comercio del Estado de Washington está comprometido con la construcción de comunidades mediante la preservación de viviendas multifamiliares asequibles en nuestro estado. El Departamento de Comercio otorgó $20 millones en fondos estatales a proyectos que ya están en la cartera del Fondo Fiduciario de Vivienda y necesitan fondos para extender su vida útil a través del Aviso de Disponibilidad de Fondos (NOFA) #MHU-2023-04.
El Departamento de Comercio recibió 72 solicitudes, solicitando $55.2 millones en fondos. Revise la lista de solicitudes recibidas en Box (PDF). Se esperan las decisiones finales de financiación y adjudicaciones en marzo de 2024.
Estos proyectos proporcionan viviendas críticas a algunas de las poblaciones más vulnerables de Washington. La preservación de las viviendas asequibles existentes es una parte fundamental de la visión de la Unidad de Vivienda Multifamiliar para hacer que las condiciones en nuestro estado para los residentes de viviendas asequibles sean las mejores de la nación, abordando la crisis de viviendas asequibles y reduciendo la falta de vivienda de manera permanente y sostenible.
Actualización del manual en curso
A lo largo de 2024, el Fondo Fiduciario de Vivienda brindará múltiples oportunidades para orientarse y brindar información sobre las actualizaciones del Manual HTF, a medida que participamos en un proceso de revisión pública de varias partes capítulo por capítulo.
La inscripción ya está abierta para la segunda reunión de revisión pública a fin de mes. Recibirá un correo electrónico con instrucciones sobre cómo unirse a la reunión después de registrarse.
- 26 de marzo, 1 – 2:30 p.m. – Regístrese (Zoom)
Los capítulos 2 y 3 se publicarán por correo electrónico y en línea antes de la reunión. Siempre puede encontrar la información más reciente sobre el proceso de revisión del Manual HTF en la página de Recursos y Capacitaciones del sitio web del Fondo Fiduciario de Vivienda.
Fondo Fiduciario de Vivienda en la prensa
- Modelo de fideicomiso de tierras para producir viviendas asequibles en Bellingham | Heraldo de Bellingham
- Los proyectos de vivienda de Kennewick y Pasco obtienen millones en fondos | Heraldo de las tres ciudades