HOME Mietentwicklungsprogramm

Ein neues Wohnprojekt nimmt Gestalt an

Das HOME Rental Development-Programm des US-amerikanischen Ministeriums für Wohnungsbau und Stadtentwicklung (HUD) ist ein Wohnblockzuschussprogramm zur Erhaltung und Schaffung von erschwinglichem Wohnraum für Haushalte mit niedrigem Einkommen. HUD weist bestimmten staatlichen und lokalen Regierungen, den so genannten HOME Participating Jurisdictions, HOME-Mittel zu.

Der National Housing Trust Fund (NHTF) ist ein ergänzendes Bundesprogramm für bezahlbaren Wohnraum, das Einzelpersonen und Familien mit einem Einkommen von 30 Prozent oder weniger des Gebietsmedianeinkommens dienen soll. Erfahren Sie mehr über NHTF.

Washingtons HOME Rental Development Program

Das Handelsministerium (Commerce) verwaltet das staatliche Programm zur Entwicklung von Mietwohnungen. HOME Rental Development Funds werden im Rahmen des Antragsverfahrens für den staatlichen Housing Trust Fund (HTF) an gemeinnützige Organisationen, Wohnungsbaubehörden sowie lokale und Stammesregierungen vergeben.

Das HOME-Programm von Commerce wird von der Konsolidierter Plan und Aktionsplan.

Jedes Frühjahr wird ein jährlicher Aktionsplan entwickelt, um zu beschreiben, wie der Staat die jährliche Zuweisung von HUD-Formelfonds für das Jahr nutzen wird, um den Bedarf an bezahlbarem Wohnraum und Gemeindeentwicklung zu decken. Aktionspläne sind jährliche Änderungen des konsolidierten Fünfjahresplans und umfassen alle HUD-Programme, einschließlich HOME. 

Haushaltsberechtigung

HOME-unterstützte Mietwohnungen müssen den Mietbeschränkungen entsprechen, die jedes Jahr von HUD festgelegt und veröffentlicht werden. Die Voraussetzungen für die Berechtigung zum Haushaltseinkommen variieren je nach HOME-Aktivität, richten sich jedoch tendenziell an Haushalte mit sehr niedrigem Einkommen (weniger als 50 Prozent des Flächenmedianeinkommens).

Der konsolidierte Plan des US-Bundesstaates Washington identifiziert die aktuellen, von HOME finanzierten Aktivitäten, darunter:

HOME Handbücher

Für die vom Handelsministerium verwalteten Programme HOME und National Housing Trust Fund sind jetzt zwei neue Handbücher erhältlich.

Der Handel hat in Zusammenarbeit mit einem Beratungsspezialisten für Bundesprogramme Handbücher für die beiden Bundesprogramme erstellt. Die Handbücher erläutern die Programm- und Compliance-Anforderungen sowohl für das HOME- als auch für das National Housing Trust Fund-Programm.

Handbuch zu den Programmrichtlinien – bietet Einblicke in die allgemeine Programmabsicht, den Bewerbungsprozess und die Finanzierungsbedingungen.

Handbuch zum Mietmanagement – enthält Details zu Compliance- und Berichtspflichten, einschließlich einer Erweiterung des Compliance- und Asset-Managements für die Programme.

Community Housing Development Organizations (CHDOs)

HUD verlangt, dass die teilnehmenden Gerichtsbarkeiten (PJs) mindestens 15% ihrer HOME-Mittel für Wohnraum bereitstellen, der von Community Housing Development Organizations (CHDOs) entwickelt, besessen oder gesponsert wird. CHDOs sind eine bestimmte Art von gemeinnütziger Organisation, die in der HOME Schlussregel (24 CFR Part 92).

HOME & CHDO fordern während der jährlichen HTF Traditional Funding Round, die im Sommer allgemein angekündigt wird, Anträge auf verfügbare Finanzierung an. Um die verfügbaren Finanzierungsmöglichkeiten anzuzeigen, besuchen Sie bitte Beantragung beim Housing Trust Fund.

2020 CHDO-Zertifizierungsantrag
2020 CHDO Rezertifizierungsformular

Der 5. bis 9. April 2021 war die National Community Development Week

Nationale Entwicklungswoche der Gemeinschaft konzentrierte sich auf lokale und nationale Aufmerksamkeit für die Programme Community Development Block Grant (CDBG) und HOME. 

Die Woche bot eine einheitliche Stimme der Unterstützung und der fortgesetzten Bemühungen, die Kraft des Engagements an der Basis zu nutzen, um die Mitglieder des Kongresses und der Gemeinde über die Erfolge der Programme und ihren Wert für die lokalen Gemeinschaften aufzuklären.

Bitte lesen Sie die Bemerkungen von HUD-Sekretär Fudge zur National Community Development Week hier Ihren Kundenservice-Helpdesk-Kontakt..

Programmverknüpfungen

Ressourcen

HUD Abschnitt 3 Ressourcen

Davis Bacon-Ressourcen

Einheitliche Umzugshilfe (URA)

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Brauchen Sie Hilfe?

Shawn Slape
shawn.slape@commerce.wa.gov
Telefon: 360-725-5005

Das Washington State HOME-Programm ist die Nummer 1 in der Nation!

HUD bietet Leistungsschnappschüsse und ordnet die teilnehmenden Gerichtsbarkeiten (PJ) seines Programms, die HOME-Mittel verwalten, ein. Hierbei handelt es sich um vierteljährliche und jährliche kumulative Leistungsberichte, die hilfreich sein können, um den Fortschritt jedes PJ zu verfolgen, einen Kontext für die Programmerfolge bereitzustellen und die Mitgliedsgruppen über die Arten von Aktivitäten zu informieren, die mit HOME-Mitteln durchgeführt werden.

Das HOME-Programm in Washington ist seit 1 jedes Jahr die Nummer 2016 in Bezug auf die Gesamtleistung. Washington stärkt weiterhin die Gemeinden, indem es seinen Bewohnern sicheren und zugänglichen, erschwinglichen Wohnraum bietet.

Besuchen Sie die HUD Exchange-Website, um die Snapshot- und Rangberichte sowie andere Errungenschaften von HOME PJs anzuzeigen hier Ihren Kundenservice-Helpdesk-Kontakt..