الصندوق الوطني للإسكان

يكمل برنامج الصندوق الاستئماني الوطني للإسكان (NHTF) التابع لوزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD) الجهود الفيدرالية والولائية والمحلية الحالية لبناء وصيانة وإعادة تأهيل مساكن ميسورة التكلفة للعائلات والأفراد ذوي الدخل المنخفض - أولئك الذين يحصلون على دخل يقل عن 30 عامًا أو أقل. في المئة من متوسط ​​الدخل للمنطقة (AMI). 

  • تم إنشاء NHTF كجزء من قانون الإسكان والانتعاش الاقتصادي لعام 2008 (HERA).
  • NHTF هو برنامج مخصص ، ولا يخضع لمخصصات الكونجرس. 
    يأتي تمويل الصندوق من تقييم القروض المقدمة من فريدي ماك وفاني ماي.
  • في 30 يناير 2015 ، نشرت HUD قاعدة مؤقتة (FR-5246-I-03 وفي 24 CFR أجزاء 91 و 93) ، والتي قدمت المبادئ التوجيهية للدول لتنفيذ برنامج NHTF خلال تخصيص السنة الأولى.
  • تخطط HUD لإصدار القاعدة النهائية لـ NHTF بعد أن تتمتع الدول بالخبرة في إدارة البرنامج وتكون قادرة على تقديم تعليقات بشأن التنفيذ الأولي.

برنامج HUD الآخر المستخدم لحفظ وإنشاء مساكن ميسورة التكلفة للأسر ذات الدخل المنخفض هو برنامج HOME. تعرف على المزيد حول HOME.

برنامج NHTF في واشنطن

تدير وزارة التجارة (التجارة) برنامج NHTF في ولاية واشنطن.

تُمنح الأموال للمنظمات غير الهادفة للربح ، وسلطات الإسكان ، والحكومات المحلية والقبلية من خلال عملية تقديم الطلبات لصندوق الائتمان للإسكان الحكومي (HTF).

يخضع برنامج NHTF الخاص بالتجارة لـ الخطة الموحدة وخطة العمل

الخطة الموحدة هي وثيقة تخطيط مدتها خمس سنوات مطلوبة من قبل HUD. أحدث خطة هي الخطة الموحدة 2015-2019. ويحدد الأنشطة التي يمولها الصندوق الوطني للصحة ، والتي تشمل الحفاظ على مساكن الإيجار ذات الدخل المنخفض وتطويرها.

في كل ربيع ، يتم تطوير خطة عمل سنوية لوصف كيفية استخدام الدولة للتخصيص السنوي لصناديق صيغة HUD لتلبية احتياجات الإسكان والتنمية المجتمعية بأسعار معقولة. خطط العمل عبارة عن تعديلات سنوية للخطة الخمسية الموحدة وتشمل جميع برامج HUD ، بما في ذلك NHTF. 

كانت خطة عمل 2019 مفتوحة لتلقي المدخلات ، خلال فترة تعليقات عامة مدتها 30 يومًا وجلسة استماع عامة ، في شهر أبريل من عام 2019. وتشمل التغييرات المقترحة التي تمت صياغتها في الخطة كيفية تخصيص أموال برنامج HUD لسنة التمويل 2019 . يمكن العثور على خطة عمل 2019 النهائية المقدمة إلى HUD من هنا.

الدولة تحديث كتيبات الصندوق الاستئماني للإسكان الوطني

تعمل وزارة التجارة حاليًا على تحديث كتيّبي المنزل والصندوق الاستئماني للإسكان الوطني بولاية واشنطن. من خلال العمل مع أخصائي استشاري للبرامج الفيدرالية ، أنشأت التجارة كتيبات فردية لبرنامجي HUD الفيدراليين اللذين يستهدفان مستخدمين محددين. توضح الكتيبات متطلبات البرنامج والامتثال لبرامج المنزل والصندوق الاستئماني للإسكان الوطني التي تديرها وزارة التجارة.

  • يركز الكتيب الذي يحمل عنوان "إرشادات البرنامج" على الهدف العام للبرنامج ، وعملية التقديم ، وشروط التمويل ، وهو موجه في المقام الأول إلى المتقدمين / المالكين.
  • يوفر الكتيب الذي يحمل عنوان "دليل إدارة الإيجار" مزيدًا من التفاصيل حول متطلبات الامتثال وإعداد التقارير ، وتوسيع نطاق الامتثال وإدارة الأصول للبرامج.

يمكن مراجعة مسودات الكتيب هنا:

طلبت التجارة الحصول على مدخلات حول مسودات الكتيب خلال فترة التعليق العام من 1 أبريل حتى 15 أبريل 2021. ومن المتوقع إصدار النسخة النهائية من الكتيبات بحلول منتصف مايو.