برنامج تطوير تأجير المنازل

مشروع سكني جديد يتشكل

برنامج تطوير إيجار المنازل التابع لوزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD) هو عبارة عن برنامج منح سكني يستخدم لحفظ وإنشاء مساكن ميسورة التكلفة للأسر ذات الدخل المنخفض. تخصص HUD الأموال المنزلية لبعض الحكومات المحلية والولائية ، والمعروفة باسم السلطات القضائية المشاركة في المنزل.

برنامج الإسكان الفيدرالي التكميلي الميسور التكلفة الذي يهدف إلى خدمة الأفراد والأسر الذين يبلغ دخلهم 30 في المائة أو أقل من متوسط ​​الدخل في المنطقة هو الصندوق الاستئماني الوطني للإسكان (NHTF). تعرف على المزيد حول NHTF.

برنامج تطوير تأجير المنازل بواشنطن

تدير وزارة التجارة (التجارة) برنامج تطوير تأجير المنازل في الولاية. تُمنح أموال تطوير تأجير المنازل للمنظمات غير الربحية ، وسلطات الإسكان ، والحكومات المحلية والقبلية من خلال عملية تقديم الطلبات لصندوق الإسكان الاستئماني للولاية (HTF).

يخضع برنامج Commerce's HOME لـ الخطة الموحدة وخطة العمل.

في كل ربيع ، يتم وضع خطة عمل سنوية لوصف كيفية استخدام الدولة للتخصيص السنوي لصناديق صيغة HUD لتلبية احتياجات الإسكان وتنمية المجتمع بأسعار معقولة. خطط العمل هي تعديلات سنوية على الخطة الموحدة الخمسية وتشمل جميع برامج HUD ، بما في ذلك HOME. 

كانت خطة عمل 2019 مفتوحة لتلقي المدخلات ، خلال فترة تعليقات عامة مدتها 30 يومًا وجلسة استماع عامة ، في شهر أبريل من عام 2019. وتشمل التغييرات المقترحة التي تمت صياغتها في الخطة كيفية تخصيص أموال برنامج HUD لسنة التمويل 2019 . يمكن العثور على خطة عمل 2019 النهائية المقدمة إلى HUD من هنا.

أهلية الأسرة

يجب أن تمتثل مساكن الإيجار بمساعدة HOME لقيود الإيجار التي يتم وضعها ونشرها كل عام بواسطة HUD. تختلف متطلبات أهلية دخل الأسرة اعتمادًا على نشاط المنزل ، ولكنها تميل إلى استهداف الأسر ذات الدخل المنخفض جدًا (أقل من 50 في المائة من متوسط ​​الدخل في المنطقة).

تحدد الخطة الموحدة لولاية واشنطن الأنشطة الحالية الممولة من المنزل والتي تشمل:

الدولة تحديث كتيبات المنزل

تعمل وزارة التجارة حاليًا على تحديث كتيّبي المنزل والصندوق الاستئماني للإسكان الوطني بولاية واشنطن. من خلال العمل مع أخصائي استشاري للبرامج الفيدرالية ، أنشأت التجارة كتيبات فردية لبرنامجي HUD الفيدراليين اللذين يستهدفان مستخدمين محددين. توضح الكتيبات متطلبات البرنامج والامتثال لبرامج المنزل والصندوق الاستئماني للإسكان الوطني التي تديرها وزارة التجارة.

  • يركز الكتيب الذي يحمل عنوان "إرشادات البرنامج" على الهدف العام للبرنامج ، وعملية التقديم ، وشروط التمويل ، وهو موجه في المقام الأول إلى المتقدمين / المالكين.
  • يوفر الكتيب الذي يحمل عنوان "دليل إدارة الإيجار" مزيدًا من التفاصيل حول متطلبات الامتثال وإعداد التقارير ، وتوسيع نطاق الامتثال وإدارة الأصول للبرامج.

يمكن مراجعة مسودات الكتيب هنا:

طلبت التجارة الحصول على مدخلات حول مسودات الكتيب خلال فترة التعليق العام من 1 أبريل حتى 15 أبريل 2021. ومن المتوقع إصدار النسخة النهائية من الكتيبات بحلول منتصف مايو.

منظمات تنمية الإسكان المجتمعي (CHDOs)

تتطلب HUD أن تقوم السلطات القضائية المشاركة (PJs) بتخصيص ما لا يقل عن 15٪ من أموالها الرئيسية للإسكان الذي تم تطويره أو امتلاكه أو رعايته من قبل منظمات تنمية الإسكان المجتمعي (CHDOs). CHDOs هي نوع معين من المنظمات غير الربحية المحددة في القاعدة النهائية للمنزل (24 CFR الجزء 92).

تلتمس HOME & CHDO طلبات التمويل المتاح خلال جولة التمويل التقليدية السنوية لـ HTF ، والتي يتم الإعلان عنها بشكل عام في الصيف. لعرض فرص التمويل المتاحة ، يرجى زيارة التقديم على الصندوق الاستئماني للإسكان.

تطبيق شهادة 2020 CHDO
2020 نموذج إعادة اعتماد CHDO

كان من 5 إلى 9 أبريل 2021 هو الأسبوع الوطني لتنمية المجتمع

أسبوع تنمية المجتمع الوطني ركز على الاهتمام المحلي والوطني ببرامج منحة تنمية المجتمع (CDBG) والمنزل. 

قدم الأسبوع صوتًا موحدًا للدعم والجهود المستمرة لتسخير قوة المشاركة الشعبية لتثقيف أعضاء الكونغرس والمجتمع حول نجاحات البرامج وقيمتها للمجتمعات المحلية.

يرجى الاطلاع على ملاحظات سكرتير HUD Fudge في الأسبوع الوطني لتنمية المجتمع من هنا.

احتل برنامج ولاية واشنطن هوم المرتبة الأولى على مستوى الدولة!

توفر HUD لقطات أداء وتصنف الولايات القضائية المشاركة في البرنامج (PJ) التي تدير أموال HOME. هذه هي تقارير الأداء التراكمية ربع السنوية والسنوية ، والتي يمكن أن تكون مفيدة في تتبع التقدم المحرز في كل PJ ، وتوفير سياق لإنجازات البرنامج ، وإبقاء الهيئات المكونة على اطلاع أكثر بأنواع الأنشطة التي يتم تنفيذها بأموال الصفحة الرئيسية.

يحتل برنامج HOME في واشنطن المرتبة الأولى من حيث الأداء العام كل عام منذ عام 1. وتواصل واشنطن تعزيز المجتمعات من خلال توفير مساكن آمنة وميسورة التكلفة لسكانها.

لعرض تقارير اللقطة والترتيب ، والإنجازات الأخرى لـ HOME PJs ، يرجى زيارة موقع HUD Exchange الإلكتروني من هنا.